辦理商轉公順位抵押業務4207筆，省直公積金爲職工節省2.6億

“申請商轉公固然很好，但是什麼時候能免去過橋費呢？”一直以來，這種疑問都困擾着有商轉公需求的繳存職工。畢竟自籌資金結清銀行貸款，資金壓力比較大，而申請階段性擔保代辦服務，貸款額1.5%的服務費又讓許多職工覺得“不划算”。

面對廣大繳存職工的需要，湖南省直單位住房公積金管理中心主動作爲，積極探索數據賦能、公銀協作新模式，創新推出商轉公順位抵押新業務：已辦理商業住房貸款的繳存職工不用結清原商業貸款，直接將抵押給銀行的房產再抵押給公積金中心，辦理第二順位抵押權，中心就可發放公積金貸款；繳存職工在結清原銀行貸款後，再註銷原商貸銀行第一順位抵押權，中心的第二順位抵押權將自動升爲第一順位抵押權。順位抵押業務全程無需擔保，也不會產生額外費用，於是一經推出，便迅速成爲了公積金貸款的“爆款業務”，解決了十分關切的“過橋費”的問題，受到了繳存職工的紛紛點贊。

記者瞭解到，自2023年6月12日中心發放首筆商轉公“順位抵押”貸款起，截至2024年1月31日，中心共辦理順位抵押模式商轉公貸款4207筆，發放貸款總額23.71億元，爲職工節省利息支出約2.6億元（按首套房20年貸款期限計算），節省擔保服務費3556.5萬元，每人平均節省利息支出6.3萬元，擔保服務費8400元。

瀟湘晨報記者牛蕊