創15年新低! 2015年全臺每百戶僅3.2戶買房

▲房市冷颼颼,家戶購屋比創新低。(圖/記者一中攝)

記者林信男臺北報導

2015年即將結束,根據房仲業者觀察,今年房市觀望氣氛濃厚,買氣持續下探,雖然第4季略有回溫,但全年交易量恐創新低,推估家戶購屋比,每100戶當中,僅3.2戶買房,不僅連續2年下滑,也是近15年以來最低。

太平洋房屋資料顯示,2015年全臺6都家戶購屋比,最高的是桃園市,達4.7%,代表桃園市每百戶家庭中,有4.7戶買房,之後依序臺中市(4.3%)、新北高雄(皆爲3.1%)、臺南市(2.8%),排名最後的是北市,僅2.6%,全臺平均家戶購屋比爲3.2%。

太平洋房屋副總經理章克勤解釋,家戶購屋比是由房屋買賣移轉棟數,除以家庭戶數而得,可反映出一個地區的購屋意願強度

2015年家戶購屋比最高的是桃園市,章克勤分析,桃園市聯外交通便捷,且房價較雙北市低,且近期在青埔重劃區開幕的大型商城話題性十足,爲當地市場注入一股活水預估2016年林口OUTLET開幕、機場捷運通車題材,可使桃園房市熱潮繼續延燒。

章克勤說,臺中是中部重要的人口集散地剛性需求穩定,是2015年家戶購屋比名列第2的主要原因

至於另外4都,章克勤認爲,除臺南市屬在地市場,較爲封閉,不易受經濟政策因素影響外,其餘地區買氣疲弱不振,包括新北市高雄市、臺南市及臺北市,推估家戶購屋比都在全臺平均值以下,每100戶中,僅2.6至3.1戶買房。