調稅後苦了三年  代銷公會:希望政府在稅制上拉一把

王志祥說,房市從2014年稅率調整後節節敗退,不動產相關行業這幾年在經營上陷入艱困,希望政府能讓在稅制上修法「拉一把」。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/臺北報導

臺灣房地產走了十年大多頭,代銷業者景氣的帶動下走路有風,賺錢就像賺水一樣容易;不過隨着景氣走空大家喝西北風中華民國不動產代銷公會聯會理事長王志祥表示,房市從2014年稅率調整後節節敗退,不動產相關行業這幾年在經營上陷入艱困,希望政府能讓在稅制上修法「拉一把」。

中華民國不動產代銷公會全聯會15日舉行理事長交接典禮,第三屆理事長、傳真廣告董事長王明成卸任,交棒新聯實業董事長王志祥。交接典禮上,不動產開發公會全聯會理事長吳寶田臺北市不動產開發公會理事長陳春銅以及臺北市長柯文哲、內政部長葉俊榮次長花敬羣都出席,現場冠蓋雲集。

王志祥表示,房地產市場從2014年稅率調整後節節敗退,跟不動產相關的所有行業,這幾年經營上陷入非常艱困的環境,「政府用調稅方式抑制房價,但調得又不是很理想。稅率的調整是影響整個國家企業競爭力重要的關鍵因素,稅率調整不當會造成百業蕭條、萬劫不復。」

他說,這幾年市場一直萎縮、單價下修,導致極少建商願意投資新案,BOT也一再流標、棄標,而都更因爲沒有修法遙遙無期,整個都市幾乎沒有建設,這都不是大家樂於見到的,希望政府能讓房市迴歸市場機制,並在稅制上修法「拉一把」,如房地合一實價課稅稅率過高,應調整至10%以下。

而對國內高房價問題,王志祥認爲,房價高低跟供需有關,若政府要抑制房價,應該先解決交通、都更、重新調整土地使用分區、政府效率等問題,若能增進土地活化效率、解決用地需求,相信房價就會有所修正

▼ 中華民國不動產代銷公會全聯會第三屆理事長、傳真廣告董事長王明成(左)卸任,交棒給新聯陽實業董事長王志祥(右)。(圖/記者陳佩儀攝)