房市緊縮？　業者：臺北市每100戶不到1戶購屋

▲臺北市家戶購屋比表現差，六都中最慘。（圖／記者林信男攝） 記者葉佳華／臺北報導

房仲業者以買賣移轉棟數與家戶數推算出家戶購屋比，結果顯示，2015年上半年六都中，僅有桃園市家戶購屋比高於2％，其中臺北市表現最差，平均每100戶當中竟還不到1戶購屋。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，目前市場上買方等待房屋降價、賣方等待市場反轉，因此拉長房市盤整時間，造成各都交易都下跌，家戶購屋比逐年下降。

雖然今年3月央行鬆綁房市管制後，市場略有回溫，不過，郎美囡認爲，目前市場買方以自用爲主，房價負擔爲主要考量，因此低總價成爲市場主流，而桃園市則因爲有龜山合宜住宅大批交屋量撐住，使家戶購屋比來到2.4％的水平。

住商機構副總經理劉明哲指出，特別在臺北市、新北市、臺中市價格較高的區域，市場多頭時價格拉擡較高，房價向下修正程度難以貼近買方，因此交易量下滑幅度最多，而臺北市是全臺房價最貴的地區，自用買方中，能負擔其房價者有限，導致家戶購屋比不到1％。