杭州土拍丨華潤濱江聯合體16.19億競得餘杭區西站新城地塊

2月27日，杭州龍年首場土拍正式開場，本次共出讓7宗宅地，合計體量約42.5萬方，起始總價93.7億元。

經過24輪報價，上海泓喆房地產開發有限公司、杭州濱江房產集團股份有限公司、杭州市西站樞紐開發有限公司（華潤&濱江集團&西站樞紐開發聯合體）以總價16.19億元競得餘杭區西站新城單元YH08-0701-48號地塊，樓面價22776元/㎡，溢價率16.56%。

資料顯示，該地塊編號爲杭政儲出[2024]14號，南至規劃綠地，西至規劃龍舟北路，北至規劃雲門大街。地塊出讓面積26327㎡，容積率2.7，出讓地上建築面積71082.9㎡，地塊起價13.89億元，起始樓面價19540元/㎡，新房限價36100元/㎡。

此外，經過44輪報價，杭州濱江房產集團股份有限公司（濱江集團）以總價24.44億元競得上城區城東新城單元SC080201-55地塊，樓面價36240元/㎡，溢價率24.44%。

資料顯示，該地塊編號爲杭政儲出[2024]11號，東至規劃天台山路，南至規劃道路，西至規劃綠化，北至閘皋街，地塊出讓面積28102㎡，容積率2.4，出讓地上建築面積67444.8㎡，起價19.64億元，起始樓面價29123元/㎡。