加速推動都更 內政部訂危老建築認定祭容積1.3倍獎勵

內政部今通過「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」，明訂危老建築認定標準，並祭出1.3倍獎勵。（報系資料照）

內政部爲加速推動都市危險建築物重建，提升國人居住安全，今日部務會議通過「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」，明定都更範圍內，若經評估建築物耐震能力未達現行規範的1／3，視爲耐震能力不足且有傾倒危害公安疑慮，有助地方政府判定危險建築，加速執行代爲拆除程序，同時作爲核予原建築容積1.3倍獎勵的依據，加速都市危險建築更新。

內政部表示，這次新訂「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」，依據今年修正公佈的「都市更新條例」第65條，授權訂定統一的危險建築耐震能力認定方式及基準，明定採取與「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」相同的評估方式，以耐震初步評估或詳細評估方式辦理，方便民衆依建築物耐震評估結果及整合情形，選擇適宜重建途徑。

此外，爲減少人爲主觀判定影響評估結果，這次訂定危險建築物評估基準，經參酌各界意見，採用建築物的實際耐震能力與現行耐震能力規範的比值小於0.35作爲客觀認定基準，當評估結果小於0.35時，即代表既有建築物的耐震能力約僅達現行耐震規範1／3，當發生6級以上強烈地震時，建物有傾倒疑慮。

內政部指出，「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」將依法制作業程序，於近期發佈施行。本辦法發佈後，中央將與地方政府共同合作，推動建築物結構安全評估，輔導危險建築改善與重建，以全面改善都市居住環境，提升建築安全及國民生活品質。