李同榮:2014房市交易增3% 部分豪宅每坪破350萬

李同榮認爲,2014年臺灣房市交易年增率約爲3%。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/臺北報導

對於2014年臺灣房市,不動產仲介經紀公會聯合會理事長李同榮30日預估,臺灣房價幾乎已到頂,交易量應會較2013年小幅成長3%,豪宅價格會再飆高,部分特殊產品,可望出現每坪350萬元的價格。

不動產仲介經紀公會聯合會30日舉行年終記者會,由李同榮擔任主持人。他在接受採訪時指出,2014年房市不會泡沫化,且補漲行情還沒結束,過去臺南補漲幅度最小,結果2013年臺南房市漲幅最多;桃園的補漲幅度,從金融海嘯至今,還不到50%,所以桃園房價,還有拉高的可能。

但李同榮強調,2014年房價變化不至於太大,「我認爲是非常安全的」,房價出現明顯調整,大概要到2015,甚至2016年。

李同榮認爲,2014年全臺房市交易量應會增加3%以上,不過無法達到5%,可是「豪宅就很難講,不出兩年,比較特殊、稀有的產品,衝破單價350萬元不是問題!」

李同榮說,房市不會永遠漲,也不是「大家說泡沫就泡沫」,雖然房地產市場資金很多,但有機會慢慢消化,就看政府如何透過政策疏導。