南北透天「價差100萬」保值性差很大! 桃園哥驚:北部薪水買臺南也很拚

臺南都發局。(圖/記者建宇攝)

記者黃可昀綜合報導

房價早已不是北部專利臺南市中心的房價也越來越不親民。一名網友表示,他目前在桃園工作老家在臺南,最近看房發現,「臺南市中心全新的價錢,跟桃園八德、中壢附近的價錢沒差很多」,想不到家鄉的房價上漲速度這麼快,正猶豫在哪裡買房比較保值

原PO在PTT表示,臺南市蛋黃區透天的價格快追上桃園,兩者價差不到100萬,「忽然發現北部薪水要回去買臺南市蛋黃區也是很拼」,由於兩間的價格相近,他的考量因素就在於保值性,雖然很看好桃園房市,覺得未來發展性會比較好,但又想說老家在臺南,而且這價錢能買到地段佳的蛋黃區。

▲隨着機捷開通,桃園到臺北交通更方便。(圖/記者謝婷婷攝)

網友指出,以保值性來看,北部的發展潛力還是大於南部,隨着機場捷運開通,桃園往來臺北越來越方便,房價很有可能持續上漲,而且原PO現在在桃園工作,買在桃園是最佳選擇,不過,如果是搬回臺南,同樣預算可以買到地點比較好或更大的房子,「桃園一定漲,可是臺南住起來比較舒服」、「桃園人口淨移入,捷運路線也有帶動效果,桃園會比較保值吧,但同價位下臺南買得到的居住品質較佳」、「整體大方向就是北部屌打南部就是了,桃園>臺南,但是個體討論就比較難說。」

根據內政部11日公佈的資料全國住宅價格指數爲104.14,比去年上漲3.31%,六都部分又以臺南市漲幅最多,漲了4.85%。市議員呂維胤日前在議會中表示,臺南房價快速上漲的主因就是太多投資客,導致價格越炒越高,要求市府提出稅制來遏止炒房,還給臺南年輕人購屋權利