吳耀焜轉任榮譽董事長 住商新董座 陳錫琮接棒

吳耀焜開創了國內不動產經紀業店頭式連鎖經營的先河，退休後仍將以董事和榮譽董事長身分，持續投入公益。住商機構被視爲泛信義集團的一份子，去年周俊吉交棒專業經理人薛健平擔任董座，不少房仲品牌也都展開接班佈局，世代交替、傳承意味濃厚。

陳錫琮在2005年加入住商擔任執行董事、2008年接任總經理，帶領當時僅200多店的住商市佔率快速提升，三年時間店數突破350店，成爲房仲加盟體系最大品牌。目前住商不動產全臺有548店，爲國內單一品牌店數最多；此外「大家房屋」143店、中國住商有1,300店。

陳錫琮1日表示，未來住商將會聚焦四大發展策略，第一是集團化的資源整合，包括信義直營體系、與住商機構加盟體系的合作，住商加盟通路在信義房屋「全房產」合作都已初見成效；第二是與策略聯盟夥伴全國不動產的合作深化，目前雙方已共用辦公室，也朝着建立聯賣系統方向前進。

第三爲過去房仲加盟多建立在品牌授權、提供Knowhow上，去年起住商已轉型爲「供貨型總部」，提供加盟店東經營所需軟硬體原物料，去年房市交易量僅增加6％，不過住商、大家兩品牌的交易件數和業績多有二至四成多的提升。此外，也有來自信義、全國的資訊主管加入團隊，將會更優化資訊系統。至於目前有1,300店的中國住商，則透過與大型電商平臺「貝殼找房」的合作，希望在2021年底能達3,000店規模。