月增逾20趴! 新北市1月房市交易夯

▲2013年1月新北建物買賣移轉棟數,月增幅逾20%。(圖/資料照片)

記者林信男臺北報導

新北市政府政局4日公佈2013年1月建物買賣移轉棟數,交易量爲7,699戶,較2012年12月增加1,298戶,增幅達20.3%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,就2012年第4季數據觀察,實價登錄造成的買方觀望氣氛已逐漸消散,使交易量明顯成長。

根據黃舒衛觀察,1月交易量漲幅最突出的行政區,爲三峽區(84.3%)、林口區(58%)與新店區(28.7%),而交易熱區則是淡水區(909戶) 、中和區(715戶),以及板橋區(699戶),名列前茅的行政區,多半是因爲有新成屋完工交屋情況,挹注不少交易量能。

黃舒衛建議,買方選擇新成屋物件時,可先了解是否有重要建設加持,例如目前捷運環狀行經的新店、雙和與板橋區;捷運機場線行經的林口區,以及新市鎮與捷運輕軌線開發的淡水區等,都是近期移轉量優於平均水平的行政區,未來還有更多物件可供選擇。