中壢首件公辦都更案完工 10月啓動社宅招租

中興巷公辦都更案將提社會住宅93戶。(住發處提供／蔡依珍桃園傳真)

中興巷公辦都更實景。(住發處提供／蔡依珍桃園傳真)

桃園首件公辦都更位於中壢區康樂路及中榮路交叉口。(住發處提供／蔡依珍桃園傳真)

桃市府首件公辦都更「中壢中興巷」於3月27日取得使用執照，正在進行工程驗收，後續室內裝修工作也已經準備進場，預計於今年9月裝修完成，10月啓動社會住宅招租作業。

住宅處表示，中興巷公辦是市府啓動的第一件公辦都更案，位於中壢區康樂路及中榮路交叉口，過去爲老舊警察宿舍，因位於中壢市中心鄰近火車站，市府引進民間資金，由昇陽建設投資14億，自2020年4月啓動工程作業，興建1幢2棟20層大樓，其中1棟分回市府。

市府分回的大樓，將提供中壢派出所、市民活動中心及樂齡學習中心進駐，並提供在精華地段社會住宅空間，包含二房型50間及三房型43間，以及一住戶交誼廳，室內設備社宅均提供空調、熱水器及傢俱是基本配備，招租對象除了有住宅法保障的政策戶之外，亦正研擬擴大青年、幼子家庭等入住方案。

住宅發展處也說明，中興巷公辦都完工對於團隊同仁具有里程碑意義，全案在過程中遇到不少困難，除了大環境缺工缺料之外，2023年曾發生15樓以上的部分外牆未按圖施工，業經土木、結構及建築專家學者研議改善措施，特別加強新舊界面密合度以避免日後漏水，更邀請專業技師鑑定結構安全無虞。

住宅發展處指出，經過首件公辦都更的經驗，接下的案子在執行上有更多的經驗，也將不斷精進桃園推動公辦都更的工作。