「自己的建案自己賣」北臺7大代銷掏出壓箱寶搶市

▲新建案銷售狀況好不好,最前線的代銷業者感受最明顯。(圖/業者提供)

記者黃靖惠綜合報導

新案市況好不好,最前線的代銷業者感受最明顯,也間接反映在代銷自建案量數據上,根據《住展》雜誌統計,北北桃今年7大知名代銷業者海悅、甲桂林信義、創意家、甲山林等,看好市況搶推自建案,總銷逾350億元。住展雜誌企研室經理何世昌指出,代表業者拿出自己口袋裡的錢、真真實實的押寶房市復甦。

《住展》雜誌統計,北臺灣海悅、甲桂林、信義、創意家、甲山林,以及桃園石灘、五十甲等7大代銷業者,均推自建案搶市,總銷金額逾350億元,其中海悅、甲桂林今年推案策略改轉攻中、小坪數房型宅,分別於鶯歌重劃區、及淡水紅樹林推新案。

另外創意家、信義代銷則爭相推出品牌代表作,其中創意家廣告代表作「華山川」在今年重新推出,該案標榜建築外觀金屬弧形曲線,是以航太技術,並運用大片曲面金屬所構成,號稱爲國內首創的創意設計總銷約20億元。信義代銷今年將再次推出自建案「嘉和」,位置在板橋江翠北側重劃區,總銷約30億元。

桃園知名代銷圓石灘與五十甲雙雙推出新的自建案,以圓石灘今年接力推出「京澄無爲(B)」、「京澄軒朗」、「京澄謙苑」等自建案,是今年自建案件數最多的代銷。

五十甲則在楊梅推出「夢想莊園Ⅱ」,戶數共54戶,是唯一規劃透天厝的代銷自建案,且總價壓在千萬之內,走低單、低總價路線

何世昌指出,2014年房市反轉以後,代銷自建案量已經低迷多年,今年卻爆發式成長,且國內排行前幾大代銷幾乎全都出手推案,說明業者拿出自己口袋裡的錢、真真實實的押寶房市復甦。假如今年代銷業者押對寶,明年代銷自建案量不排除會再更高。