1分鐘讀財經》打房沒效？預售屋繼續漲價 2大原因造成的

央行打房仍使臺灣房價難降，預售屋持續上漲。（圖／報系資料照）

小編今天（25日）精選5件不可不知的國內外財經大事。儘管房市買氣下滑，但預售屋價格反而越來越高，專家分析，反應營建成本提高、建商近年獲利豐厚不致有求售壓力，預售市場價格難以大幅修正，初期建商會以送家電、裝潢金等方式提高銷售誘因，若仍然賣不動，纔會進入價格調整階段。

【1】連三月量縮 預售屋仍漲聲不斷

即使房貸緊縮加上央行信用管制等打房政策，使預售市場交易量大幅萎縮，6至9月交易件數連三個月減少，已較高檔時買氣腰斬，不過預售屋價格仍持續飆高，9月全臺預售屋總價中位數首次突破1,600萬元大關，單價站上每坪44萬元，呈現「量縮價漲」的背離情形，業者預期，短期仍難見價格修正。

【2】雙內資挺 16檔領頭攻

臺股上週季線壓力測試順利通關，內資國家隊護盤功不可沒，專家指出，臺股今年來外資持續調節，然投信及八大公股行庫積極控盤主導，抵禦外資賣壓，成爲臺股籌碼面優勢，臺企銀（2834）、正新（2105）、英業達（2356）等16檔本月來投信、公股雙內資買盤加持，股價領先大盤穩居月線之上，擔綱國家隊挺臺股指標。

【3】臺股拚11月收紅 緊盯2關鍵

臺指期22日盤後領先加權指數先行站上23,000點大關，法人表示，臺股本週關注焦點在美國核心個人消費支出物價指數PCE與Fed會議記綠，預期指數將會在23,000點上下震盪，11月有望收紅、12月有機會再次挑戰24,000點大關，投資人可於接近季線時站於買方，參與臺股向上行情。

【4】川普揚言廢掉「稅額扣抵」 美電動車銷售 恐暴跌3成

川普曾揚言當選後，將廢除民衆購買電動車（EV）可得7,500美元聯邦稅額扣抵，專家評估，川普一旦兌現該政見，會導致美國EV銷售量暴跌近3成，不但對車商造成沉重衝擊，電動車電池和其他相關產業也受拖累。

【5】商品期貨趨勢專欄－金價反彈 拚收復月線

川普當選，可能施行保護主義，隨關稅增加恐推升通膨，不利聯準會降息，損壞歐元區經濟。美元指數21日創近13個月來新高，美國勞動市場未因10月颶風侵襲致明顯衰退，美國核心CPI年增率3.3％持平於前月，顯示核心通膨僵固，打壓市場降息預期。