2014年法拍取得 趙少康擁11筆大安區建號「都在同一社區」

記者項瀚/臺北報導

國民黨副總統候選人趙少康在大安區的豪宅,位於中高樓層,享敦南林蔭大道景觀,一層2戶共計131坪,另外還有3個車位。9年前以總價1.76億元法拍購入,在地房仲推估,現在應漲到2億元行情。

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▲國民黨副總統候選人趙少康在大安區的豪宅。(圖/記者項瀚攝)

日前中選會公佈總統大選參選人財產申報,國民黨副總統候選人趙少康在臺北市大安區,共有2筆土地、11筆建物,被鄉民大酸好有錢。但經查,這11筆建物只是某一社區2戶(同一樓層),共131坪,加上3個車位總共169坪,而2筆土地也只是該社區的持份土地。

事實上,2014年曾有報導,與趙少康有關的3家法人以1.76億元,在三拍得標該社區2戶,共1.76億元,拆算單價127.3萬元。到了2018年,再由趙的妻子樑蕾以買賣取得,並持有至今,與中選會公佈的資料吻合。

住商不動產臺北遠企加盟店東吳國源表示,該社區屋齡17年,一層2戶共131坪,位於大安區精華地段,坐擁敦化南路樹海第一排,趙又在中高樓層,景觀視野極佳,建商也享譽口碑。環境部分,社區一樓爲高級茶行、鑽石店面,旁邊就是知名飯店,質感不錯。

▲趙少康的大安區豪宅享敦南樹海景觀。(圖/記者項瀚攝)

該社區鮮少出現交易,最近一筆是2019年高樓層2戶,一同以1.84億元成交,每坪133萬元。吳國源指出,區域新案行情每坪220~230萬元,品牌建商更可達250萬元以上,趙看中的社區雖已是中古屋,但若屋況維持不錯,仍有150萬元以上身價,換算總價值2億元出頭。

不過,吳國源也提到,該社區基地面積只有235坪,因此只蓋到14樓,比附近的樓還矮,風水上可能有些毫客不喜歡被「大軍壓鎮」。

▲大陸建設在附近拿下千坪都更案。(圖/記者項瀚攝)

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,敦化南路門牌燙金,是富人們的首選之一,但土地非常稀缺,以本次討論的段別來說,豪宅供給稀少,但值得關注的是大陸建設在今年7月拿下2170坪都更案,規劃1棟商辦、1棟住宅,住宅部分坪數預計是55~65坪間。

另外,該區還有一大塊佔地超過1300坪、市值破百億元的停車場土地,傳已由富邦建設、元利建設2間公司完成整合,未來可能低樓層規劃商業設施,樓上則作爲頂級豪宅。

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