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地鐵口、名校旁、國央企準現房、最快明年3月就拿房（具體交付時間以開發商通知爲準，下同，不再另行說明）...多重爆點合體，鳳起雲臺想不爆都難。項目目前正在清盤，僅剩幾十套房源，想要下手軟件谷的朋友，可得抓點緊。
絕美外立面曝光 實景準現房今年買明年住
鳳起雲臺爲什麼這麼火？很大程度上歸功於它眼見爲實的超前兌現！銷售期內交付級的高品質兌現，是一家樓盤最好的廣告。鳳起雲臺又一次跑在了市場前列。
項目目前已是準現房狀態，首批房源1、3、4、5號樓明年3月就可以拿房。日前，我們實探了鳳起雲臺，發現局部樓棟外立面已經做好，實景非常能打！
單幅大塊銀灰色鋁板一體板+香檳金線條+Low-E玻璃等完美融合，陽光下熠熠生輝。不管是山牆面還是南向立面，顏值都很在線。哪怕把鏡頭放大了看，很多細節的呈現也完全經得起檢驗。
依次爲南向立面、山牆面以及特寫實景圖，實際以交付爲準
南向立面頂端採用鳳尾挑檐設計，形成與案名呼應的飛翼造型，好似一隻鳳凰展翅高飛，大氣磅礴，靈動中帶點張揚，這也是獨屬於鳳起雲臺的品質自信！
實景圖，實際以交付爲準
高級感拉滿的立面，只是鳳起雲臺高品質兌現的一個縮影。早在一年前，鳳起雲臺就呈現了建面約3500㎡實景示範區，而如今家的模樣隨着項目有序的推進建設，漸漸豐滿。
示意圖 僅供參考
爲了給業主營造更完善的社交休閒場域，鳳起雲臺率先打造了下沉式會所。會所名曰“梧桐會”，其整體造型與立面形態一脈相承，不僅顏值高、功能豐富，還一舉奪得了美國MUSE繆斯獎鉑金獎！可不得說，鳳起雲臺的業主們眼光真好啊，受到了國際獎項的認證！
示範區實景圖，實際以交付爲準
會所內健身房、社區課堂、親子閱讀、臨流觀景、鄰里休閒、老者和樂六大功能分區，巨量承載大小朋友的互動體驗。
會所實景圖，實際以交付爲準
在社區內擁有這麼大一方可以撒歡的中央大草坪，是每個業主的夢想，孩子游戲、全家露營都有了好去處。鳳起雲臺不僅給你大場地，還帶來多層次的社交場景：約70米超長廊架搭配6大景觀盒子，園林瞬間變得可親、可憩。
示範區實景圖，實際以交付爲準
我們不妨帶入業主視角，暢享一下未來的生活場景：鄰居們相約在景觀盒子內下棋、圍爐煮茶；孩子們在廊架上奔跑遊戲，釋放爛漫活力。又有多少純真友誼會在這裡生根發芽，想一想就很美好。
爆款130㎡五重絕技拿捏在手 太牛了！
即將於明年3月交付的4號樓，目前還剩下少量建面約130㎡房源，如果你想要半年後就拿到新房，那麼這是你最後的機會！
樓棟分佈示意圖，僅供參考
這款戶型也是目前整個雨花片區性價比非常突出的3+1房，功能性和舒適性兼容，是非常受改善客羣認可的大爆款！
建面約130㎡戶型示意圖，僅供參考
我總結它至少有五重絕技在身，狠狠領先於區域內同面積段產品。
1、景觀一絕：對外私享靜謐，對內南擁中軸園林、北瞰市政公園；
好馬配好鞍，僅是從這款戶型的分佈我們就能看得出它的含金量。130㎡戶型分佈於小區中的4、5、7、8號樓，對外不臨主幹道，相對靜謐；對內居於中央景觀軸線旁，且全部是邊戶，南向直面中軸景觀，北側可俯瞰市政公園，觀景視野超棒。
航拍圖，周邊配套以政府文件爲準，僅供參考
以央景樓座7號樓爲例，南向看過去滿眼都是綠意，樓下就是你放空的天然綠幕，冬天放一張躺椅在陽臺，賞景曬太陽，這幸福感太絕了。
園林實景圖，實際以交付爲準
2、尺度一絕：可與河西建面約160㎡以上戶型叫板；
這款戶型的亮點很多，譬如四開間朝南+雙臥南向，帶來超大采光面；LDK一體化設計營造廣闊聚廳，承載全家更多歡樂時光；南向雙陽臺+全景落地窗式+270度轉角瞰景，三連設計環環相扣，美景與繁華盡收眼底...可以說，市面上所有優質戶型該具備的元素，它都有！
樣板間實景圖，實際以交付爲準
當然，別人沒有的，鳳起雲臺也有！特別是它的尺度！
當我甩出這一張陽臺實景照的時候，其他樓盤該以多大的面積來應對？160㎡，還是180㎡？恐怕都有。
樣板間實景圖，實際以交付爲準
但是鳳起雲臺，僅僅在建面約130㎡的戶型內就實現了約8.6米的驚人尺度。我能想象到設計師們一定是熬着大夜，貼着各項指標才把尺度拉到了這個極值。更剋制的面積，更友好的總價，迎接你的卻是大平層的奢闊，這體驗心動了。
樣板間實景圖，實際以交付爲準
3、功能性一絕：可三房可四房，X+1百變空間適配各家庭需求；
開間約6.5米的大橫廳，給空間創造了更多可能性，可三房可四房，還得看鳳起雲臺！
這一點簡直太好用了，首先，區域內相近面積段做大三房的，只有鳳起雲臺，真正將舒居改善的理念融進了室內各個空間；
其次，如果你對臥室需求較大，那麼大橫廳中隔出一間房也非常OK，開間完全夠用。
它可以是孩子的學習場，可以是媽媽的超大衣帽間，也可以是爸爸的電競房，當然做成全家的收納大倉庫也是個不錯的主意。怎麼用，隨你的意。
戶型示意圖，僅供參考
4、細節一絕：對標千萬級豪宅的主衛雙臺盆+美妝冰箱，安排上了！
鳳起雲臺的升級裝修選用菲斯曼、日立、蘭舍三大件，還有唯寶、高儀、老闆等國內外知名大牌（實際交付品牌以合同約定爲準），背景牆也做的大塊巖板，用材和審美都很在線。即便是基礎裝修，也配置了地暖，這一點秒殺南京約95%的樓盤！
廚房及餐廳位置預留了兩扇大面窗；玄關櫃位置配置全身鏡；主臥衛生間雙臺盆設計；主衛配置雙面鏡櫃（升級裝修中）；鏡面上還自帶補光燈，內置美妝冰箱；洗手檯上方的壁龕還特別加深了尺寸，一般項目是不會做到這個寬度的。諸多細節都足見用心。
樣板間實景圖，實際以交付爲準
淋浴間與臺盆分立兩側也是一個非常好的設計，空間更開闊了，值得狠狠點贊！
那麼爲什麼鳳起雲臺可以，在其他項目很難看到？一是空間尺度上不允許；二在於，人。鳳起雲臺的團隊在配置裝修物品時，真正去還原了生活場景中我們常面臨的尷尬與痛點，真正從“高質量改善”的角度爲業主解決問題，很難得！
5、性價比一絕：相同四房功能，買鳳起雲臺預計省120萬+！
不比不知道，一比真的嚇一跳！同在雨花，同是X+1的百變4房，鳳起雲臺建面約130㎡的面積實現了別人建面約139㎡的居住功能，買鳳起雲臺直接給你省下9個平方，房價省120萬+；此外，鳳起雲臺小空間大尺度，各項指標直接幹翻另一盤，真的強悍！
示意圖，僅供參考
相較之下，鳳起雲臺的質價比無疑更突出！省下的錢買一臺BBA代步不香嗎？
學鐵商等全維配套兌現 鳳起雲臺拿捏確定性
不論何時，買房子，地段價值是首要的。鳳起雲臺所在的軟件谷現身說法，爲我們示範了高價值地段的奧義，同時穩穩地拿捏住確定性。
一、產業高能性：
在南京，論產業龍頭，軟件谷當仁不讓！
約2810億元全年軟件收入（2023年）、約4192家科技企業、約36萬科技人才等，這些傲人的數字是它13年來不斷拼搏的軍功章！華爲、中興、希音、滿幫、vivo等一大批世界500強大廠、獨角獸企業紛紛紮根於此，高知羣體純粹、產業動能強勁。
示意圖，僅供參考
二、配套完備性：
一路高舉高打的同時，軟件谷還特別注重落實兌現。如今這裡各項配套完善，某種程度上與河西、南部新城此類超一線板塊對齊顆粒度。特別是今年，板塊引進了南京頭部百年名校——南師附中，一路之隔的鳳起雲臺成爲直接受益者！
生活在這裡，就是住進真正的醇熟黃金生活圈，生活品質直線躍升。上帝視角來感受下週邊的各項精粹資源，相當壯觀！
示意圖，僅供參考
約2公里產業圈、約500米地鐵口、一路之隔就是社區中心和南師附中...工作在哪，生活就在哪。在鳳起雲臺形成閉環。
航拍圖，周邊配套以政府文件爲準，僅供參考
三、土地稀缺性：
樓市告別普漲時代，唯有稀缺性纔是王道，擁有了稀缺性纔能有流通性。一個片區一旦開啓了無節制供地，那麼它的價值也會直接被大打折扣。而環視軟件谷，近15個月來新增供地爲0！片區待上市新盤爲0！據悉最快也要到明年中才會有新地出讓。
示意圖，僅供參考
所以“等等黨”們再等下去軟件谷就要無房可售了。看中了及時出手纔是睿智！
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