2月移轉棟數出爐　五大都會區衰退3～5成

▲地政局1日陸續公佈2月份建物買賣移轉棟數，截至目前已有五都出爐，與上個月相比，五都全數率退超過3成，其中，臺中市更減少5成最多。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

六都地政局今（1）日陸續公佈2018年2月份建物買賣移轉棟數，截至中午，臺北、桃園、臺中、臺南、高雄五都皆已出爐，結果全數率退，與1月份相比，臺中月減50.2%最多，其次是臺北減少42.6%，高雄減少39.2%、桃園月減34.4%、臺南也同樣率退31.6%。

根據目前五都地政局已公佈的數據顯示，臺北市2月交易1344棟，與上個月的2343棟相比，月減42.6%；桃園市交易 1930棟，與上月的 2943棟相比，月減34.4%；臺中2月交易量則爲2013棟，較1月減少50.2%。

而臺南2月交易1359棟，與上月的1986棟相比，月減31.6%；高雄交易量跌至1889棟，與上個月的3107棟相比，減少39.2%。

對此，東森房屋研究中心副理於靜芳表示，今（2017）年農曆年在2月中，1月仍延續去年Q4的買氣，但1月底後交屋潮、買賣暫緩，逐漸步入農曆年前的淡季，反映各都2月建物買賣移轉棟數皆較上月明顯衰退3~5成不等，尤其臺中1月移轉量極熱，超過4千棟，2月移轉量滑落至約2千棟，下滑超過5成，北市也量縮4成。不過於靜芳認爲，近期民衆購屋、看屋潮出籠，重劃區、中古屋價格修正風潮，加上各地中小坪數新案上半年陸續開賣，吸引首購族興趣，買氣仍可望在農曆年後持續迴流。▼2月房市逐漸步入農曆年前的淡季，五都2月建物買賣移轉棟數全數下滑。（示意圖／記者季相儒攝）