300億元專項基金成立，助力盤活國有企業土地資產

7月5日，國有企業土地資產盤活專項基金在北京成立。該專項基金總規模300億元，將堅持市場化、專業化原則，通過項目直投和設立子基金方式開展投資，發揮整合資源、資金投入等重要支撐作用，助力國有企業盤活利用存量土地和既有建築，提高國有資本配置效率。

國有企業土地資產盤活專項基金，由國務院國資委批准、中國誠通控股集團有限公司聯合中國東方資產管理股份有限公司共同發起設立，中國誠通承擔專項改革任務的全資子公司誠通通盈基金管理有限公司擔任基金管理人，負責基金全生命週期的投資與運營管理工作，中國東方特殊機會投資事業部參與基金未來的運營管理工作。

中國誠通總經理郭祥玉表示，設立國有企業土地資產盤活專項基金是貫徹落實黨中央、國務院關於深化金融服務實體經濟、提升國有資本配置效率有關要求，開展產融協同、以融促產的重要舉措。下一步，中國誠通將加快探索基金支持國有企業土地資產盤活利用的有效路徑，進一步提升國有資本利用效率和效益，爲國有企業培育新質生產力、提供新的發展動能提供堅強保障。

中國誠通自2016年成爲國有資本運營公司試點以來，立足“國有資本流動重組、佈局結構調整的市場化運作專業平臺”定位，逐步構建起基金投資、股權管理、資產管理、金融服務和戰略性新興產業培育孵化的“4+1”業務佈局，已成爲管理基金規模最大、市場影響力和產業引領帶動作用顯著的基金“國家隊”。

中國東方資產管理股份有限公司相關負責人表示，國有企業土地資產盤活專項基金是推動國有經濟優化升級的有力舉措。近年來，中國東方運用不良資產收購處置、實質性重組、市場化債轉股等方式，服務於央國企兩非兩資（非主業、非優勢資產、低效無效資產）及存量資產剝離盤活，資產負債結構優化等發展需求，打造了豐富的產品體系，併成功入選國家發展改革委盤活存量資產、擴大有效投資支撐機構。下一步，中國東方將發揮功能優勢，全面推動專項基金落地實施，期待與中國誠通及各央國企深化合作，共同服務經濟轉型升級。

該專項基金落地北京市豐臺區。北京市豐臺區委副書記、區長初軍威表示，此次設立國有企業土地資產盤活專項基金，以市場化方式推動傳統國有企業土地資產高效利用，爲金融賦能實體產業提供了新的戰略選擇，對於更好地服務國資國企改革發展大局、實現經濟高質量發展具有重要作用。也爲豐臺完善資本市場生態圈、帶動提高土地資源利用和管理水平、推動經濟社會高質量發展注入“強心劑”。

今年1月，國資委還發起設立了國有企業存量資產優化升級基金。該基金由國務院國資委批准，中國國新聯合中國信達、中國東方、中國長城共同發起設立，總規模400億元。

作爲專業投資於存量資產盤活領域的綜合性基金，國有企業存量資產優化升級基金主要投向存量規模較大、增長潛力較大的國有企業基礎設施資產，以及國有控股上市公司階段性低效和非主業非優勢產（股）權、具有開發利用價值的國企閒置土地、國企專利技術、行政事業單位經營性資產等，推動國資央企做強主業和優勢產業，優化國有資本佈局結構，提高國有資本配置效率。