68萬！泰州一套法拍房引熱議！
超7000人圍觀！9人報名參與！最終競價122輪、以總價約240萬成交，高於起拍價約68萬！
近日，中天·書香名邸二期一套法拍房源，成爲大家熱議的焦點。畢竟，240萬左右的成交價，泰州市面上的新房產品，幾乎都能夠得着。
與此同時，小編也發現泰州還有一批小區，同樣受到不少買房人的爭搶，一起來看看吧。
01
中天·書香名邸二期位於城東板塊，濟川路和春暉路的交匯處，緊鄰城東小學濟川校區、中駿世界城、二附中、二中、省附中春暉校區、泰州市中醫院……
此外，小區東側將規劃約50畝市政公園，南側還將配建約2.7萬㎡的風情商業街，其中包含約8000㎡超市、星級酒店。
而這套法拍房源是中天·書香名邸二期31棟703室，毛坯，建面約142㎡，爲7-8F中疊，總層數12F，包含兩間儲藏室104、105。
此次 法拍吸引了9人報名，7262人圍觀，起拍價約172萬，成交總價約240萬，共經過122輪競拍，被成功拍出！
近日，小編也實探了這個小區，小高層+疊墅的產品組合，加上寬闊的樓間距、茂密的綠化，十分低密。
從泰州市商品房公示網上可以看到，這套房源備案單價21948元/㎡，總價超310萬，如今也算是買房人成功撿漏。
02
無獨有偶，星威園一套法拍房源，同樣也被競拍多次，最終加價成交！
根據阿里法拍，該房源位於星威園6棟2單元1102室，建面約140㎡，三室兩廳兩衛，11/19F，精裝修。
該房源共吸引6人報名，6101次圍觀，最終報價70次，以約109萬成交，高於起拍價27萬。
從法拍網上可以看到，目前房屋帶有裝修，並且整體偏新，保養的相對不錯。
星威園位於城東板塊，臨近城東小學經東校區、蘇北商業廣場、中駿世界城、溫泰市場等配套。
據中介透露，小區目前成交均價基本在9000元/㎡左右，而這套房源單價0.78萬/㎡，還帶較新的裝修，性價比還算不錯。
03
不可否認，受大環境影響，當下法拍房的增長速度出乎很多人意料，且有人預測，未來一兩年還會有更多法拍房。 因爲，很多家庭拖了幾年，撐不住了才選擇斷供，而斷供到法拍，最少也有6個月的間隔期。
隨着法拍房市場越來越大，法拍房也逐漸成買房重要渠道之一，去年江蘇也針對法拍房市場出臺了一系列政策。
比如，江蘇省高級人民法院、江蘇省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行江蘇省分行共同制定《關於做好住房公積金個人住房貸款購買法拍房業務的實施意見》，規定公積金貸款可用於購買法拍房。
除了以上房源之外，本月還有多套法拍房源即將拍賣，其中不乏優質雙學區房。
且從房源的起拍價來看，遠遠低於市場價，目前不少優質房源的觀看次數已超2000+，可見其受關注度還是較高的。
最後還是要提醒大家，法拍房撿漏雖好，但還需謹慎！
要知道，這些法拍房經常是房主出現資金問題，而交由法院拍賣。買房人在撿漏的同時，對於法拍房的隱藏費用、稅費、租客等問題，還要擦亮眼睛。
前兩年，市場歌舞昇平，很多人槓桿用到飛起，導致如今陷入尷尬局面。 而當下市場，大多數人消費變得理性，很多人危機意識變得很強。當然還是要說，如果要買房，一定要量力而行，切不可槓桿拉滿，這一波的下行週期底部還未顯現。 對於已經高位上車的購房者，不到萬不得已絕對不要斷供，因爲斷供的成本很高。
圖文來源：泰州樓市頭條
綜合編輯：泰州百曉生