6成5民衆2014年有意買房　800萬以下宅成首選

▲據調查，6成5民衆在2014年有買房計劃。

記者林信男／臺北報導

臺灣房屋18日發佈最新調查，發現65.14%的民衆2014年有買房規劃；在預算方面，51.76%的受訪者表示，以800萬元以下爲主，顯示低總價產品，仍是市場主流。

臺灣房屋調查資料顯示，在有意購屋民衆中，32.94%爲首購、29.41%是換屋、19.41%是爲家人購屋、18.24%有意置產出租。

在購屋類型方面，40.59%爲電梯大樓，其次是公寓和套房，分佔24.71%與13.53%；至於購屋預算，51.76%受訪者以800萬元以下爲主，34.71%爲800至1,300萬元左右。

而有意買房受訪者職業，依比例高低排名，前3名分別是「金融理財」、「房仲不動產」和「媒體出版」。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，首購族仍是支撐房市的主力族羣，在總價時代下，具備低總價、低單價、低自備款及低坪數等4大條件的「4低」產品當道，若以雙北房市來看，20至30坪左右的兩房小宅，將成爲最受歡迎商品。

至於2014年房市發展，由臺灣房屋調查資料可看出，有39.85%的民衆認爲將與2013年持平；全臺6都當中，新北市獲得23.37%受訪者一致看好，稱霸6都。

張旭嵐分析，相較於臺北市，新北房價基期低，入手門檻相對親民，也有補漲空間，加上未來包括淡江大橋、捷運萬大線、環狀捷運線、三鶯線等預定工程，可望帶來房市利多，因此成爲最被看好的都會區。