8成櫃先登場 年營業額上看百億

臺北市今年預計登場的三大新商場

三井LaLaport購物中心臺灣第二店南港店20日開幕，由於工程歷經疫情停工與缺工、建材缺料等波折在900天后終於開出，只是開櫃率僅達8成、237個櫃位，包括親子客期待的KidZania兒童職業體驗館要等到明年上半年開出。南港LaLaport預計300櫃到位之後，設定年營業額100億元的目標，可望成爲三井不動產零售體系在臺第一家年營收破百億元的單店。

三井不動產集團去年底甫開出林口OUTLET二館，一館加二館預計今年要拚125億元業績；臺中LaLaport去年營業額78億元、年增20％，此次南港LaLaport開出，面積比臺中店大，加上三井outlet臺南店二期有望在今年內完工加入，三井集團全臺五商業設施在2026年營業總額將有機會衝上400億元。

南港LaLaport商場規模達4.7萬坪，除擁捷運板南線、文湖線雙線彙集，且臨近臺北捷運、臺鐵、高鐵三鐵共構的南港站，加上緊鄰的外貿協會南港展覽館一、二館，展覽期間單日可達2萬～17萬人流。

周邊還有南港北流音樂中心、軟體產業園區、中國信託金融園區等，三井不動產更看好南港、汐止、內湖等區覆蓋人口至少210萬人的消費商機，打造出臺北市最大購物中心。

對於南港東區門戶開出最大購物中心，多數北市百貨業認爲，儘管短期會有人流衝擊，但最多三個月就會迴歸正常，主要是客羣相對不同。

日本三井不動產社長植田俊致詞指出，南港LaLaport預計先開出237家櫃位，規畫後續會開至300櫃；其中因應每年臺灣人赴日觀光需求，導入逾6成的日系服飾、居家生活用品、餐廳等連鎖大店，包括已在臺擁高知名度的MUJI無印良品、日本超市LOPIA、日本快時尚眼鏡連鎖JINS旗下潮流大店RIM等，及在臺回購率極高的居家用品大店康寧餐具等。

其中MUJI店規模580坪爲臺北市第二大店，LOPIA超市爲全臺第七店。LOPIA臺灣董事長水元均指出，臺灣LOPIA未來展店規模將以日本的六分之一爲目標，今年包含南港LaLaport店在內共將拓展七家店，並將同步開展餐廳佈局，包括平價和牛燒肉店、拉麪店等，頂級肉割烹「黑泉」也將北上展店。