愛山林「插旗」中和！與堃達合建總銷300億元「左岸明珠」

愛山林攜手堃達土地開發，插旗中和推出總銷達300億元「左岸明珠」指標大案；圖右二爲愛山林董事長祝文宇，右一爲總經理張境在，左一爲祝藝，左二爲甲山林集團總顧問李俊平。圖／蔡惠芳

看好水岸景觀宅的需求，愛山林（2540）今（28）日公告，正式「插旗」中和！簽下堃達土地開發公司位於新北市中和佔地達4,045.65坪的合建案，預計規畫爲總銷達300億元的「左岸明珠」，未來將由愛山林取得代銷案、依總銷金額的5~7％收取服務費用，約15~21億元之外，另外再依分建分回比例46％、分回約達138億元的營建收入，預計2024年下半年推出，工期約4年半，完工後可望挹注，爲營收及獲利大進補。

繼遠雄（5522）及集團耗時12年陸續興建完成總銷達800億元的「遠雄左岸」住宅系列，以及國建（2501）攜手日商三井不動產今年在中和推出總銷320億元超級大案「META PARK」及「METRO PARK」之後，中和將再度出現300億元以上的超級大案「左岸明珠」，推升新北市下半年房市熱度。

愛山林建設總經理張境在今天表示，愛山林看好水岸景觀宅的需求，決定與堃達土地開發公司合建，首度插旗中和，基地有兩塊，推出總銷達300億元的「左岸明珠」，面對水岸第一排，將規畫一半住宅約700~800戶、以2至4房爲主力，另一半規畫爲辦公室，接待中心已經在搭建，預計下半年可望推出。

張境在表示，另外全案會規畫部分公園廣場、景觀空橋等公益回饋設施。

至於堃達土地開發公司，上週才召開記者會，宣佈攜手璞元建設、新東陽營造，進軍塭仔圳，推出最新個案「築。滿滿」，規畫28坪2＋1房雙衛浴高坪效產品，頗受重視CP值的首購族、換屋族青睞。

愛山林目前代銷案量已儲備逾1,200億元，自建案籌備近期推出金額約達500億元。

依目前成交速度，市場估計今年簽約金額可望衝上1,500億元，有助代銷案挹注的營收持續成長。

今年愛山林持續大豐收，在全臺代銷案順銷下，已成交且簽約金額比去年同期呈兩成的成長空間。

愛山林4月營收11.8億元創新高，累計前四月營收35.1億元，改寫歷年同期高。