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中山香檳水岸

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【項目基礎信息】

佔地面積：16491.90㎡

建築面積：115579.92㎡

容積率：5.38

綠化率：36%

梯戶：兩梯三戶（3棟）

總戶數：742戶

車位比：1:1

車位數：863個

層高：住宅2.92

物業公司：中山市金勝物業管理有限公司

物業費：3元/㎡

樓棟情況：7棟

樓層狀況：1、2棟共12層；3、6棟共32層；4、5、7棟共33層

交樓標準：帶裝修

裝修標準：3500-4000元/㎡

產權年限：70年

開發商：中山市安山房地產開發有限公司

周邊交通：公交線路：B16、005、021、211、k11、024、048、016；地鐵三號線(規劃中）

宏觀經濟1、中央氣象臺：4月以來，副熱帶高壓比常年同期偏強，有利於南海和孟加拉灣水汽向南方地區輸送，同時高原槽和南支系統活躍，導致南方地區強降水過程頻繁、降水持續時間偏長。另外，江南、華南等地氣溫比常年同期明顯偏高，大氣含水量豐富、不穩定能量高，導致對流發展旺盛、降雨強度高，多地累計降水量突破4月曆史紀錄。2、央視新聞：截至4月21日，中歐班列中通道二連浩特鐵路口岸本年度累計通行1001列、運送貨物11.3萬標箱，同比分別增長7.8%、9.2%，創歷史同期新高。其中，汽車、電腦、機器人等高附加值、高科技商品佔比已達40%以上。3、IMF：全球經濟呈現韌性，有望實現軟着陸，但復甦在各國間仍不均衡。當前的工作重點是實現物價穩定，加強財政可持續性，維護金融穩定，推動包容和可持續的經濟增長。支持強勁的、以份額爲基礎的、資源充足的基金組織作爲全球金融安全網的核心。4、央視新聞：受4月16日以來持續性強降雨影響，珠江流域共有44條河流發生超警洪水，超警幅度0.01—7.04米，其中北江發生2024年第2號洪水。北江水位將繼續上漲並可能發展成特大洪水，發生中小河流洪水和山洪地質災害風險極大。

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