辦理商轉公順位抵押業務4207筆,省直公積金爲職工節省2.6億

“申請商轉公固然很好,但是什麼時候能免去過橋費呢?”一直以來,這種疑問都困擾着有商轉公需求的繳存職工。畢竟自籌資金結清銀行貸款,資金壓力比較大,而申請階段性擔保代辦服務,貸款額1.5%的服務費又讓許多職工覺得“不划算”。

面對廣大繳存職工的需要,湖南省直單位住房公積金管理中心主動作爲,積極探索數據賦能、公銀協作新模式,創新推出商轉公順位抵押新業務:已辦理商業住房貸款的繳存職工不用結清原商業貸款,直接將抵押給銀行的房產再抵押給公積金中心,辦理第二順位抵押權,中心就可發放公積金貸款;繳存職工在結清原銀行貸款後,再註銷原商貸銀行第一順位抵押權,中心的第二順位抵押權將自動升爲第一順位抵押權。順位抵押業務全程無需擔保,也不會產生額外費用,於是一經推出,便迅速成爲了公積金貸款的“爆款業務”,解決了十分關切的“過橋費”的問題,受到了繳存職工的紛紛點贊。

記者瞭解到,自2023年6月12日中心發放首筆商轉公“順位抵押”貸款起,截至2024年1月31日,中心共辦理順位抵押模式商轉公貸款4207筆,發放貸款總額23.71億元,爲職工節省利息支出約2.6億元(按首套房20年貸款期限計算),節省擔保服務費3556.5萬元,每人平均節省利息支出6.3萬元,擔保服務費8400元。

瀟湘晨報記者牛蕊