寶安和榮西灣 現已開盤 折後單價5.2萬/㎡起

《和榮西灣》折後單價5.2萬/㎡起，在售64-100平2-3房，僅13層高，1號線地鐵口200米。預計今年10月份帶精裝交樓，9折優惠，370萬可上車精裝2房，首付110萬。450萬可上車精裝3房，首付135萬。

由3棟住宅+1棟幼兒園組成，佔地面積約0.9萬㎡，計容建面約2.66萬㎡，容積率約2.88，是目前市場較低密度的項目。

戶型爲54-100㎡2-4房，共252套住宅，容積率約2.88，2梯7戶僅13層。該項目無人才房、安居房、公租房、回遷房、公寓等產品，100%住宅，居住純粹度高。

和榮西灣_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾

和榮家園位於西鄉航城大道南側，推出小高層住宅，共包含252套住宅，面積段約54-127㎡，其中127㎡爲頂層複式

項目由3棟住宅+1棟幼兒園組成，佔地面積約0.9萬㎡，計容建面約2.66萬㎡，容積率約2.88，是目前市場較低密度的項目。

區位介紹

和榮西灣位於寶安西鄉街道寶安大道和航程大道的交匯處，西鄉板塊。

隨着前海擴容，西鄉價值迅速提升，十四五規劃正式納入“深圳都市核心區”、前海擴容方案歸入“寶安中心區及大鏟灣片區”，並納入大灣區“黃金內灣”統籌規劃！

從產業上看，西鄉近幾年在傳統制造業產業轉型升級投入非常大。華豐國際機器人園區、前海科興科學園、華豐總部經濟大廈、奮成智谷、鳳凰智谷、匯智研發中心、南太科技中心、中德歐產業示範園等多個新型產業園區逐步兌現，隨着產業能級的不斷提升、影響力的擴大，會有越來越多的優質企業及高薪人才彙集於此，高品質居住消費需求也將帶動房價躍升。

騰訊“互聯網＋”未來科技城，位於西鄉大鏟灣片區，項目佔地0.8平方公里，建築面積200萬平方米，總投資319億元，將建設成爲騰訊全球總部，2026年竣工後將形成千億級產業集羣。

鐵仔山國家高新區，位於西鄉中心鐵崗片區，佔地12.98平方公里，定位爲智造產業聚集區、科技創新與成果轉化中樞，目前圍繞着鐵仔山分佈有中國天谷、101設計總部大廈、南太總部經濟園等多個優質產業載體，未來環鐵仔山高端產業帶建成後，預計將有超過10萬的高端消費人羣。

桃花源智創小鎮，位於西鄉尖崗山片區，定位區屬國家級綜合型孵化園區，一期2002年投入使用，目前園區已引入企業一批國內技術領先企業，累計孵化項目700多項、孵化企業300多家。二期擴建將於2025年投入使用，建成後有力支撐桃花源科技創新生態園發展成爲灣區創新高地的靚麗名片。

項目步行約200米就是1號線固戍站。（來源：百度地圖測距）由此出發，約2站可達深圳機場、約4站可達寶安中心、6站可達前海核心區，還可快速通達機場福永碼頭、大鏟灣碼頭。

除此之外，坐2個站即可轉乘納入地鐵五期規劃的15號線（規劃中），15號線將西麗總部基地、寶安、大鏟灣“互聯網+未來科技城”、前海核心區、蛇口等地串聯起來，未來去各大核心板塊上班都非常方便。

項目5公里分佈4大商業中心：寶安大仟裡、西鄉天虹、新天地購物廣場、航城裡購物中心，沿寶安大道可直達壹方城、海雅繽紛城等大型商圈，暢享15分鐘寶中生活圈。

海灣中學只在1個地鐵站之外。

這是深受寶安家長歡迎的學校，辦學28年，教學成果突出，是廣東省一級學校。

“寶安區首批優質化學校”固戍小學，也在直線約1.4公里處。（百度地圖測距）

項目還配建9班幼兒園，旁邊預留九年一貫制教育用地，形成12年的“家門口”教育配套。

項目自帶一線親水+低密+小高層住宅等特質，主推建面約54-100㎡戶型。

這個戶型面積段可剛需可改善，符合目前大多數購房者置業需求。

從戶型來看是一大亮點：

1、格局方正，空間利用率高，三/四開間朝南/景觀面

2、全屋飄窗，實用率高，動靜分區合理

3、LDKB一體化設計，空間顯大又通透

4、U型廚房設計，收納空間大，操作動線短

5、闊綽寬景陽臺，高顏值飄窗設計

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