保利地產成功奪得琶洲巨無霸地塊

本站房產10月20日訊 琶洲村4幅地塊今日出讓，截至報名競買期結束，僅有保利一家公司掛牌，自動成爲琶洲地塊買主。原定下午舉行的現場競價環節取消。

據瞭解，琶洲村“城中村”改造項目是市政府確定在亞運會前須清拆完畢的9條“城中村”之一。根據規劃，全面改造範圍內的總用地面積爲75.8萬平方米，總規劃建築面積185萬平方米，分爲13宗地塊。

本次公開出讓的其中4宗經營性用地作爲融資地塊通過土地公開市場籌集改造資金，並將其主要用於村民和村集體的復建安置和拆遷補償、琶洲區域的綜合整治，以及市政道路、廣場、公共綠地等公建配套設施建設。據統計，本次出讓總用地面積爲39.85萬平方米，總建築面積爲104萬平方米，比此前的獵德村地塊面積大了近一倍，

據悉，儘管該地塊起拍價僅爲1.42億元，但競得人必須按照琶洲村全面改造要求實施開發建設，並承擔全部改造成本，預計總計約44.7億元，加上綜合整治成本3億元以及稅費，樓面地價超過4700元/平米。