保利建發印象青城(2024)官方網站-青浦印象青城樓盤詳情-戶型配套
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青浦新城中央商務區形象封面,國央企聯袂打造約50萬方大城,「保利建發·印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】17號線/嘉青松金線（規劃）/示範區線（在建）三軌交匯均價48007元/㎡,建面約99-128㎡高層
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建面約99-128㎡高層
印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】保利建發印象青城自2023年10月底面世以來，曾連續5個月登頂青浦新城板塊月度銷量第一。且首開後月均銷售流速創造板塊紀錄，累計銷售額佔據同期板塊半壁江山。潛力地帶+優質產品吸引衆多板塊內外的客戶競相潮往，足以印證它的紅盤號召力。
印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】真的熱盤是從來不會受市場景氣所影響的，來到今年3月，在各戶型單價均較2批次有所上漲的前提之下，開盤階段依舊勁銷130套，銷售金額約6.8億，青浦新城的價值早已被市場看到，並印證。
*網絡資料圖
一軸一街一界面
形成約50萬方的生活閉環
好的地段自然匹配好的產品。印象青城在全新城市開發理念的指引下，以約50萬方恢弘手筆，爲青浦匠造一席時代迭新作品。項目涵蓋了住宅、街區、商業等豐盛形態，以“一軸、一街、一界面”的大城格局，創造可持續生長的未來生活閉環。
一軸：
社區設有一個主軸線，沿着該軸線規劃了多個重要設施，如幼兒園、綠地公園和各種文化活動空間。這意味着居民可以在步行範圍內抵達自然環境和文化娛樂設施。
*效果圖
一街： 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
社區內有一條主要的街道，包括商業廣場、步行街和鄰里中心。這個街道將會是社區居民日常生活的中心，爲居民提供一個友好熱鬧的購物社交場所。
*效果圖
一界面： 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
社區規劃了漫行步道、濱水公園和運動公園等界面。這些景觀節點提供了休閒、娛樂和健身場所，讓居民可以親近自然、享受戶外活動。（項目南側紅線外濱水景觀爲政府規劃，本資料僅供參考，具體以最終落地爲準。）
青浦，上海兩個重要機會相遇的門戶：西部與
長三角一體化發展示範區
對接，拓展內陸空間；東聯虹橋國際開放樞紐，承載着會展和金融兩大核心功能，名副其實的時代潮流青睞之地。
（信息來源： 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
《長三角生態綠色一體化發展示範區國土空間總體規劃(2021—2035年》、《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》)
重磅崛起 青浦新城中央商務區
印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】這是一座集商業辦公，交通樞紐，文化休閒，生態公園，品質宜居社區於一體的國際化濱水新城，已經率先啓動約100萬方先行啓動區建設，擁有不可複製的土地稀貴天賦。
（信息來源： 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】《青浦新城“十四五”規劃建設行動方案》、《青浦區青浦新城QPC1-0012、QPC1-0008單元C-19A、C-19B等街坊控制性詳細規劃局部調整（滬府規劃〔2022〕97號）》）
印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】整個約50萬方大城涵蓋了8幅子地塊，首發住宅爲17#地塊！
外立面
以【現代形 東方意】爲核心，既保留了東方的風雅韻味，同時也融入了現代審美，顯得典雅又時尚。
階段性過程效果圖
高低錯落的樓棟排
呈現出柔和起伏的城市天際線
寬奢的樓間距
匹配
超大的窗牆比
， 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】更讓每一戶都能享受到極致的採光和視野！
階段性
過程
效果圖
（免責聲明： 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
本資料僅供參考，不構成
本公司的任何要約邀請，所涉數據、規劃、景觀道路等內容可能被進一步調整。
項目南側紅線外景觀、設施、綠化等後期可能存在改造，以最終落地爲準。
小區
部分樓棟設計架空層
，同時還規劃
“三軸一園”的景觀組團
，包括兒童遊樂場、下沉庭院、雅集會客廳等社交功能空間，滿足全齡段業主的休閒娛樂需求！
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階段性過程效果圖
2.在歸家動線上，更是充滿了滿滿的儀式感和尊崇感
項目對公區配套捨得花成本、下心思，
雕琢奢雅的地庫空間、藝術奢裝坡道、高定標識系統
，以及
精裝地庫大堂
，業主的“排面”瞬間有了！ 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
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階段性過程效果圖
3.超1000㎡會所，
匹配高階圈層日常
不只如此，項目還精心打造面積超1000㎡的高定會所。
包括
恆溫泳池、健身
等有氧空間，讓每一次酣暢淋漓的健身都成爲享受。
產品方面，項目是一座約50萬方的複合功能的國際化社區。涵蓋住宅、街區、商業等豐盛形態，打造一座開放、無界、沉浸、豐盛的生活聚場。
一座大城意味着什麼？
首先，大城相當於一個“
微縮城市
”，居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務，高效生活。
其次，從更高維度看，
商辦、街區以及住宅的成型能增強土地價值
，從而反哺住宅價值，良性循環之下，整體項目的價值會越來越高。
也就是說，未來周邊居民都會來此逛街、消費、放鬆，長此以往就很容易形成板塊中心，形成口碑和IP。
以後提到這個
青浦新城中央商務區 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
，大家第一印象就是印象青城和它的商業。
那項目住宅也就會被貼上“板塊中心之上住宅”的標籤，價值自然與其它項目不同。
示意圖 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
而印象青城整座大城由一軸一街一界面構成： 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
示意圖
一軸： 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】幼兒園、體育公園、快遞驛站、文化活動空間等；
一站式鄰里配套， 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】方便和豐富業主的生活。
示意圖
一街：鄰里中心、商業廣場、步行街； 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
想象一下， 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】未來項目業主下樓就是網紅咖啡店、各色精緻餐飲，時尚的生活日常與精品的高階消費形成的複合多元生活，就此被濃縮到一個步行範圍的閉環之中。
示意圖
一界面： 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】網球場、運動公園、沿河棧道、漫行步道，濱水公園成爲私家後花園；
爲周邊居民茶餘飯後提供一方放鬆身心的好去處，也徹底定下了項目高居住舒適度的主基調。
示意圖
更重要的是， 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】印象青城是保利&建發兩大巨匠設計理念首次合璧的迭新產品。
從翡麗甲第到保利明玥潮升、從保利瓏譽到保利明玥宸光，從央璽到泗水和鳴、從雲錦灣到熙和府，保利與建發產品在上海屢屢成爲爆款。因爲其打造的產品總能刷新上海人對“美”的認知。
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而印象青城更是在經典之上再做革新，以“清新儒雅 精緻飄逸“的美學內核，爲上海帶來了更加驚豔的大城作品，怎能不期待。
整個社區打造出了風雅三進，行舟六幕的場景。
最終方案以相關部門報批文件爲準。
一進
青承門：
青承門採用中軸對稱的格局，恢弘大氣。這是當年獨屬於皇家貴族纔可以享受到的儀式感。
大門兩側的金屬格柵，項目選用燙金不鏽鋼材質，復刻了傳統的
建築形制。
二進青雅敘： 印象青城售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
青雅敘是
銷售階段的售樓處，也是小區未來的會所。
整棟建築屋身層層飛檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飄逸靈動。
三進青漪園:
青漪園是印象青城的核心庭院，整個
空間以水爲中心和青浦的水文化一脈相承。
除了“
三進
帶來的儀式感外，整個社區內還有其餘“六景”。
第一景行舟踏浪：
前廣場更是用船楫形狀的雕塑景牆，並且用前後錯落手法，營造三層疊浪乘勢而上之景。
進入青承門後，是
第二景風簾翠幕
。是
一方精緻的芭蕉庭院，讓業主有一個洗塵歸心的寧靜體驗。
第三景綠波廊下，
這裡是一個半開放式的吧檯空間，開窗與中庭大樹遙相對應，樹影青蔥，清風搖曳，享受悠閒風雅。
效果圖
第四景：煙柳畫橋
在中央青綠的水池上面，橫跨着一座雅緻的小橋，靈感取張擇端的《清明上河圖》。
第五景曲水引舫
，再現
了烏篷船停泊在口岸邊的場景，
致敬的是青浦獨有的江南情懷。
效果圖
第六景扁舟唱晚
以傳承了700年的官窯火燒製，得到一面美輪美奐的
曲面瀑布，
天青色牆面訴說着傳承百年的歷史底蘊。
央企+國企的組合給了印象青城強大的品質保障。
保利、建發的全新作品系，將爲上海這座城市帶來前所未見的美學作品。如此新房，您怎能錯過。
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1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。
48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。
50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。
52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。
53、淨高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
54、佔地面積指的是：地塊的總面積。
55、1畝約等於多少平方米：666.66㎡
56、居住小區總用地指的是什麼用地的總和：住宅總用地，公共建築設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。
57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。
58、公建總用地是指：小區內部公共建築佔地面積的總和。
59、建築用地面積的介定：建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。
60、建築基底面積是指：建築物首層的建築面積。
61、建築高度是指：建築物室外地平面至外牆面頂部的總高度。
62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
63、道路面積是指：小區內寬度大於1.5米道路的面積總和。
64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。
65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等爲小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。
66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。
67、人均總佔地面積（㎡／人）的計算公式：人均總佔地面積＝建築紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。
68、人均住宅用地面積（㎡／人）的計算公式：人均住宅用地面積＝小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。
69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。
70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算
71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。
72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。
73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積
74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。
75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。
76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。
77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。
79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。
80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。
81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。
82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。
83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。
84、地上層數用什麼數表示：自然數。
85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。
86、地下層數用什麼數表示：負數。
87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。
88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。
89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。
90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。
91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。
92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。
93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。
94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐牆體無柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。
97、曬臺又稱什麼：露臺。
98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。
99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。
100、陽臺的分類有：封閉式陽臺和半封閉式陽臺。