北斗32房透套爆炸釀3死 在地驚:之前都是租給明道學生

▲北斗鎮惡火奪3命,據知情人士透露,該建物過去都是租給明道大學學生。(圖/ETtoday資料照)

記者陳筱惠/綜合報導

彰化縣北斗鎮精華區的中山路上,上月底一棟透天厝清晨火警,造成租客3死2傷悲劇,北斗鎮這場大火,經查,屋主未經申請擅自將4層樓隔成32間房,其中29間出租給經濟弱勢戶、勞工等,而據知情人士透露,該建物過去都是租給目前已經退場的明道大學學生。

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位於彰化縣埤頭鄉的明道大學,已於7月底退場,周邊租賃市場的規模因爲急速減少,也因過去高度仰賴學生族羣,只要大學一退場,沒有危機意識的包租公、包租婆幾乎是被打個措手不及。

▲4層樓透天房東隔成32間房,除3間是屋主自住外,其餘29間全都出租 。(圖/記者唐詠絮翻攝)

據瞭解,部分「先知房東」早已於5、6年前就將資產轉換改裝,轉目標爲區域上班族、小家庭。此次中山路上透天,老一輩房東,就用最省的方式轉租。

而該房東4層樓透天隔成32間房,除3間是屋主自住外,其餘29間全都出租,而內部套房、雅房都有,每個月租金3800~5000元不等。

知情人士透露:「這種類型的房子,在明道大學所屬地埤頭鄉更是明顯,以前租給學生的時候,明道大學還會派教官巡視各出租樓,確保包含消防、逃生等基本規範。」

▲明道大學所屬埤頭鄉,不少過去專做學生生意的房東降價求租 。(圖/記者陳筱惠攝)

包含過去明道大學與地主臺糖,興建給學生住宿的學生宿舍「明誠大樓」,也受到此次退場風波,委託在地業者整棟300間套房以每間(可容納4人)月租金6~8千元招租。

大家房屋北斗加盟店店長徐瑋澤說:「明道大學所在的埤頭鄉,租屋市場確實因生活機能欠缺相對慘澹,但以此次發生憾事的北斗鎮來說,是南彰化主要生活商圈,房屋租賃需求仍是相對供不應求,對於早有感到學生退場後壓力的房東們來說,基本上都已經重新規劃出租件迎合市場。」

▲明道大學退場連帶過去學生宿舍「明誠大樓」目前也在整棟招租中。(圖/記者陳筱惠攝)

徐瑋澤強調:「目前北斗鎮租賃需求多以上班族、小家庭爲主,基本上全配(電視、冷氣、冰箱)的物件,雅房價可到5~6千元,套房價可來到月租萬元,2房小家庭戶型也能來到1.5萬元的月租金。」

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