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保利建工和悅春風售樓處電話400-666-9925(官方認證)

保利深耕南城10年又一力作，2022年南城最值得期待作品！一期準現房

和悅春風五大必買理由：

1、“百萬落戶北京”——首付120萬起住精裝三居洋房；

2、“全線網紅戶型”——“限競房3.0產品”，82平米7米麪寬通透三居，86平米270度轉角飄窗，89平米南向三面寬網紅三居，107平米極致四居。

3、“墅區低密洋房”——容積率2.0，5-11層洋房，一梯兩戶，南北通透，綠化率高，密度低，私密性好，周邊爲低密高端成熟別墅區，居住人羣以高端精英人羣爲主，人文素質高，且教育、醫療、商業、環境一應俱全。

4、“高保值屬性”——保利發展控股和北京建工聯合開發，兩大央企強強聯手，保利物業加持，項目品質有保障。

5、“北京新國門”——北京政府斥萬億巨資傾力打造“南望京”，大興機場新國門+萬億南城計劃+南中軸會客廳+龐各莊綠色高端服務區，四大區域紅利，升值空間無限。

區位交通

項目位於北京市大興區龐各莊瓜鄉路永興河畔，緊鄰京開高速龐各莊出口，自駕約5分鐘即達項目；處於大興新機場臨空經濟區，未來新國門，發展潛力無限。

6+4+3+1全維立體交通，暢達全城

6高速：京開、京臺、大興機場高速、南六環、新機場北線高速、首都環線高速；

4軌道：位於地鐵4號線天宮院南側，多條公交車可快速接駁項目；除此外還有新機場線、地鐵19號線（規劃中）、S6號線（規劃中）等軌道交通

3城際：京雄城際（建設中）、廊涿成際（建設中）、京津城際（建設中）

1機場：北京大興國際機場

生活配套

成熟低密墅區洋房佳作，優質生活配套一應俱全

商業：項目近享天宮院、西紅門、黃村三大商圈，龍湖天街、凱德MALL、王府井百貨、宜家家居等大型商場咫尺可達；社區內部自配2200平米社區商業，擁享家門口一站式購物體驗。

教育：大興第十一幼兒園、龐各莊中心幼兒園、龐各莊第一中心小學、龐各莊中學等優質教育資源，配建2400平米公立幼兒園。

醫療：臨近龐各莊鎮中心醫院、大興區人民醫院（三級公立醫院）配建1000平米託老所，爲健康保駕護航。

鄰水而居，近享一線河景

項目緊鄰永興河畔，享有得天獨厚的親水資源，坐擁永興河公園、清源公園、愛情海玫瑰園等城市公園，周邊高爾夫、滑雪場等休閒配套雲集，休閒娛樂配套豐富，生活更加多姿多彩。

產品優勢

項目信息：

開發商：央企保利+北京建工

建築類型：5-11層洋房，全部一梯兩戶

佔地面積：8.84萬㎡

建築面積：17.32萬㎡

面積：76平米/82平米/86平米/89平米/109平米

總價：260-410萬起

單價：35000-38000/平米

容積率：2.0

總戶數：1914戶

交房時間：一期9月交房，二期2023年9月30日

交付情況：精裝交付

物業公司：上市央企保利物業

物業費：3.98元/平米 市政地暖30/平米

社區配套：2400㎡公立幼兒園、2200㎡社區商業、社區託老所

戶型圖展示

76㎡精緻兩居：經典兩居戶型，全明空間，客廳臥室雙飄窗。 總價-266萬起

82㎡精緻三居：經典三居戶型，全明空間，客廳南臥雙飄窗。 總價-295萬起

86㎡IMAX巨幕三居：超大270度客廳角窗，奢享陽光與空氣 -總價310萬起

89㎡極致三居：三室兩廳兩衛設計，南向三面寬、三飄窗贈送 總價-330萬起

109㎡四居：“回”字型舒適四居，南向三面寬，獨立入戶玄關 總價-410萬起

品質服務

保利物業 港股上市品牌，中國物業管理服務百強企業綜合實力第四名，在具有央企背景的中國物業服務百強企業中排名第一。