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項目簡介
北京城建 星譽BEIJING，由北京城建集團打造，項目總佔地面積約8.9萬平米，建築規模22萬多平米，容積率僅爲1.6，爲低密度品質洋房社區。
項目地處順義區通順路與雙平街交叉口東北角，毗鄰地鐵15號線沿線，傾力爲新生代打造全新活力青年社區，旨在以優質的居住產品，拓展幸福生活，以更年輕的姿態擁抱時代，共建更潮流、更具活力的順義。”
開發商簡介
「超級品牌」
中國十大影響力品牌，國企品質力
北京城建集團
榮膺“中國企業500強”、“ENR全球及國際工程大承包商”、“中國十大影響力品牌”、“中國建築業十大影響力品牌”等稱號。優質高效完成了國家體育場、國家大劇院、國家博物館、北京新機場主航站樓等國家和北京市重點工程。
北京城建地產
根植首都，輻射全國，秉承“爲夢築城、爲愛築家”理念，深耕城市二十載，開發建設了北京合院、世華龍樾、首城·龍璽、海梓府、天壇府、國譽府、龍樾華府、龍樾天元等人居典範。
項目區位圖
順義區是北京在東北部發展帶上的重要節點城市之一，是首都國際航空中心核心區，是北京平原新城範圍最富的行政區。這裡產業集中，城市資源配置好，人口吸納力強。作爲北京市重點發展新城之一的順義，土地價值日漸凸顯，尤其新城核芯地段可供開發用地更爲稀缺。
周邊交通有地鐵15號線順義站3000米，公交850路、924路、順1、順2、順3、順4、順12、順14、順17、順21、順30、順33、順34、順42，配套醫療有順義婦幼，順義區醫院，順義中醫院，首都附屬兒童醫院，配套景觀有仁和公園、順義公園、順義新城濱河森林公園
項目基本情況
樓盤名稱：北京城建星譽
項目特色：品牌地產、低總價、小戶型、公園地產
物業類別：洋房
建築類別：板樓
產權年限：70年
開發商：城建地產
佔地面積：89084.8㎡
建築面積：220950.72㎡
樓棟總數：18棟
樓層狀況：8-11層洋房
在售產品：70-116平米兩至四居
項目均價：37500
項目總價：263-435萬
裝修情況：帶裝修
交房時間：2025年10月
總戶數：1056戶
容積率：1.60
綠化率：30%
物業費：3.98
物業公司：北京城承物業管理有限責任公司
周邊配套
地鐵超級站點 高效接駁主城
臨近15號線順義站，可直達望京核心區域。
城市交通樞紐，高效鏈接世界
①六大高速
機場第一高速/第二高速/機場北線高速/京平高速/京承高速/六環路。
②一大機場
距首都國際機場直線距離約6公里。
③多維路網
以高速公路爲龍頭，國、市道幹線及縣鄉公路爲支脈，形成“棋盤+放射+環線”公路體系。
比鄰權威醫療，護航健康生活
順義轄區內，三級醫院服務水準的醫院達5家，二級醫療機構5個，一級醫療機構32個，項目近鄰順義婦幼、仁和第一人民醫院。
執掌全齡學府，孩子成長無憂
近鄰順義一中、順義五中、順義九中、史家小學、順義一中附屬幼兒園(規劃中)
順義國際學校林立：北京順義國際學校、北京德威英國國際學校、北京君誠國際學校、北京青苗國際雙語學校等。
六大公園沁潤 漫享鮮氧生活
仁和公園、潮白河森林公園、順義公園、新城濱河公園、臥龍公園。
奧林匹克水上公園六大自然公園環伺，漫享城市綠肺鮮氧直供。
七大醇熟商業 帷幄城市繁盛
項目毗鄰順義黃金商業區，周邊新世界百貨、華聯商廈、國泰百貨等多個大型商場環伺；盡享順義中心城市配套，比鄰20000㎡集中商業，近80000㎡綜合性商業體。
項目亮點
一、「超級土地」
都會生活源點，執掌城市未來芯
實力定鼎順義，城市匠心作品
北京城建地產深耕順義近10載，與城共進。2023年再謀新篇，煥新而來。擇址順義主城，溫榆河、潮白河兩河浸潤生態區畔，爲新生代迭代理想生活。
政策定位：國際商務，宜居新城
①“一港、兩河、三區、四鎮”，現代國際綠色宜居新城。
②十三五規劃，明確順義新城爲首都功能疏解重要承接地和新增首都功能主要承載區。
③首都科技文化、教育醫療國際交往服務功能和“高精尖”產業的重要聚集區。
二、地理優勢：國門產業中心，空港商務區
①站位於北京北部發展產業帶，北京市重點建設新城之一。
②立足於順義現代化服務業核心區，臨近空港核心區、及衆多高新技術產業園區，未來發展潛力巨大。
③毗鄰首都國際機場，近享空港經濟。
三、「超級產品」
北京城建新品，重塑當代青年理想人居
星光森林謐境 縮影城市公園
超長中央景觀軸、發光健康步道環雕琢現代園林美學，雕琢歸隱生活環境。
現代美學樣本 同頻國際格調
現代簡約風格立面，匠心工藝細節，精工設計賦予生活以超越時間的美感。
項目的社區園林營建也傾心升級，多重場景構建現代東方詩意的星空園林。景觀植物上，因時而變，四季流轉，營造韻味非凡的生態勝景，是名副其實的森居社區。注重綠色的同時，拓展生活精彩度，打造入口形象區、全齡匯聚區、兒童活動區、老年活動區、自然體驗區、休閒交流區等主題功能，讓每一位居者都擁有自己的專屬領地，都能享受生活的樂趣。
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