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順義定位爲港城融合的國際航空中心核心區、創新引領的區域經濟提升發展先行區、城鄉協調的首都和諧宜居示範區。建設首都的國門空港城、創新前沿地、宜居示範區。

保利·頤璟和煦踞守順義區政府政務中心圈，坐擁馬坡金融產業聚集區經濟光環，享城市資源的傾斜聚集和區域發展的優先提速。中國民生銀行總部基地、北京金蝶軟件園、北京銀行科技研發中心、中信銀行數據中心等金融企業總部在此聚合。伴隨政、經、商高端人才持續導入，政務中心+文體中心+科創服務中心三重效應疊加，高階生活圈層更顯彌珍。

順義新城中央公園效果圖

保利·頤璟和煦規劃設計方案

保利·頤璟和煦戶型分佈圖

保利·頤璟和煦分爲南北兩個地塊，共規劃15棟住宅，北地塊爲11棟9-11層小高層，南地塊爲4棟6層洋房。住宅總共約746套，戶型建面約120-170㎡三至四居，銷售指導價4.3萬元/㎡,總價約460-680萬。

集萃臻稀價值座標

順義新城中央公園作爲區域內備受矚目的崛起板塊，整體定位爲文體娛樂、商務辦公、濱水度假、高檔居住於一體的綜合中心區。保利·頤璟和煦爲順義新城中央公園不可複製的住宅項目，集萃臻稀的政務資源、全齡優教、全時商業、全維休閒等優渥配套，開序高階人居新章。

保利·頤璟和煦將潮白河畔的旖旎雋秀、雙河十園的森海綿延納入生活，凝練都市靜奢生活背景。魯能美麗匯、鯤熙匯LOMO、金寶PARK天階等商業薈萃，暢享豐盛修仙日常；首都師範大學附屬順義實驗小學向陽分校僅一街之隔；北京中醫醫院順義醫院等三甲醫療，護航家人健康。

保利“和煦”3.0作品

保利·頤璟和煦深度凝練保利“和”字系“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”六大產品內核，從建築美學、園林意趣、社區生活、產品構建等方面創新求索，打造一個有溫度、有煙火的人文新境。

極簡美學立面，意境逐光

保利·頤璟和煦循跡當代立面審美，探尋極簡與靜奢的美學調和。鎏金挑檐屋頂，彰顯線條的純粹性與藝術感，局部精工鋁板、石材匠藝鍛造，簡潔明快造型，煥發新現代建築之“靜”意，盡顯奢美質感。

外立面設計理念以保利「和煦」產品之煙火氣爲底蘊，意在展現項目臨潮白河打造“簡美典雅”之意蘊，既能體現順義“新”之氣息，又能煥發新現代建築之“靜”意。項目局部建築材質由石材、鋁板、塗料等現代材料拼合而成。首層單元入戶大堂局部採用鋁板+石材，創造尊貴的歸家感受。立面精簡三段式結構，建築基座局部採用灰色鋁板，盡顯沉穩大氣質感；中部運用米色和咖色的虛實對比，強調立面色彩的平衡感，提升建築的文雅感知；頂部採用現代金屬質感和簡約工藝，形成立體舒展的建築神韻，打造簡約又奢美的現代建築藝術。

人文煙火，趣享遊園禮序

保利·頤璟和煦從園林審美意趣和社區互動價值等方面積極探尋，將「和」系新人文主義社區與順義中央公園有序融合，於順義新城核芯，將功能性與精神性場景逐一疊加，營造靈動景觀空間，構建多重遊園禮序，勾勒當代精緻煙火，悅享歸家尊崇儀式。

保利物業 大物業時代的國家力量

保利物業服務股份有限公司，簡稱保利物業，於1996年6月在廣州成立，是保利發展控股集團旗下控股子公司。截至2022年底，公司已進入全國29個省、直轄市與自治區的210個城市，在管面積達5.76億平方米，品牌價值逾200億元，已成爲了物業行業規模和品質的領軍者及標杆示範企業。

在“大物業”發展戰略的引領下，在國家十四五規劃帶來的全新發展機遇下，作爲“大物業時代的國家力量”，保利物業將全方位踐行“善治善成 服務民生”的企業使命，爲國家經濟與民生福祉的新發展，書寫物業服務的“軟基建”價值。

無界寬幕精奢大宅

在戶型產品的考量上，保利·頤璟和煦深度洞察高淨值人羣對改善生活的渴求，帶來建面約120-170㎡三至四居精奢大宅，革新超配級使用空間。創制0.4-0.5超大窗牆比、無界瞰景面寬、立體收納體系、LDK一體化寬廳、奢闊套房配設、洄游動線設計，充分融入以人爲本的設計理念，締造更符合期待的居住體驗。