北市千戶社宅招標 工程費65億

內政部宣示「八年20萬戶社會住宅」明年底實現，20萬戶包含直接興建12萬戶社宅，以及8萬戶包租代管。其中，在直接興建的12萬戶社宅中，有7.2萬戶是由國家住都中心負責。

本次招標的「慶仁安居」社宅，位於景福街與羅斯福路六段142巷所夾街廓，距離捷運萬隆及景美站約700公尺，早期爲瀝青拌合場，歷經時空背景變化，現西側爲溪州河濱公園，周邊設有雙國小、雙國中。

住都中心說明，工程基地面積14,763平方公尺（約4,465坪），將蓋地上18層建物，預算65億3,815萬元，招標至12月4日止。依住都中心採購作業辦法，其標價合理，且在預算內，經評定最有利標即決標。

住都中心規劃興建社宅經費共4,119億元，含工程費4,005億元及土地價購費114億元，以全額融資方式取得。內政部表示，除透過現有內政部的社宅融資平臺管道外，爲降低興建成本，住都中心也規劃與銀行聯貸，以取得穩定財源。

此外，因應近期營建成本上漲，在工程招標方面，國家住都中心也會參酌營建物價指數及市場行情漲幅，即時彈性調整工程招標單價。

另，高雄「海景安居」（二期）社宅工程24日完成決標，由園泰營造與林建宇聯合建築事務所統包團隊聯手，預計2028年完工，提供282戶社會住宅。

內政部指出，爲提高投標意願，住都中心也規劃降低廠商風險納入預付款，並增訂物價指數調整找補機制；未來也會不定期邀廠商座談，就投標意願、市場行情討論，以掌握營建市場脈動、增進招標策略。