崩盤前神操作?李嘉誠1招瞬間變現192億 香港人害怕了

李嘉誠旗下長實集團的新建案以7折價開賣。(圖/中新社)

香港首富李嘉誠旗下長江實業集團近日以低於行情的7折,約7年前的價格出售新建案「親海駅II」物件,即使市場認爲此舉是在暗示香港房市將出現反轉,但仍吸引許多買家瘋搶,626戶不到12小時就完銷,但這跡象也讓香港人擔心是羊羣盲從效應,若房市崩盤,並沒有真的買到便宜。

綜合外媒報導,長實集團以超低價格開賣新物件,背後原因衆說紛紜,有人認爲是建案前方的魚市場拆除重建,未來恐擋住「親海駅II」海景,趁現在低價出售,另外一派則提到,或許是長實認爲房地產投報率不如其他項目,想回收資金。

「親海駅II」開賣當天,大批買家提早抵達售屋現場進行登記,共發出3.8萬張入場票,超過認購額的59.7倍,是歷年最火熱的建案,買家拿到入場資格後,以抽籤決定買房順序,不到12小時就銷售一空。

建案「親海駅II」共有230戶是套房房型、228戶是兩房型、110戶是三房型及58戶開放式房型,房價從290萬港幣至1134.6萬港幣不等(約新臺幣1193.6萬至4670萬元),當天發售的626戶總市價高達46.7億港幣(約新臺幣192.2億元)相當驚人。