變更北大特區計劃 朝複合式開發

新北市城鄉局辦理第二次「變更臺北大學社區特定區計劃」檢討，考量居民所需將於大義路、學成路口閒置車站用地改爲公園用地。（新北市城鄉局提供／劉瑋晴新北傳真）

爲提升在地居民生活機能，新北市城鄉局辦理「變更臺北大學社區特定區計劃（第二次通盤檢討）」，除配合在地民衆需求，將已無使用需求之大義路、學成路口車站用地變更爲公園用地外，另因應地方發展需要，加入托老、托幼功能，未來也將朝向複合式設施開發，滿足當地社區居民所需，全案經兩級都市計劃委員會審議通過，自2月29日起發佈實施。

新北市臺北大學社區特定區橫跨三峽及樹林區的部分區域，總面積約185.53公頃，城鄉局表示，第一次檢討主要針對區段徵收做檢討，本次檢討則考量居民所需，將計劃區內經交通局評估已無使用需求之大義路、學成路口車站用地，於此次增加0.5公頃公園，供社區居民遊憩使用。

此外，停車場用地部分，配合在地託老、托幼需求，調整其土地使用規定，並由經發局辦理招商作業，朝向滿足當地社區居民所需之複合式設施開發，後續市府也將持續完善北大特定區的公共服務機能，以提升居民生活品質。

除配合現行法規辦理主細計拆離，城鄉局同步辦理計劃書圖重製及數位化，提高後續都市計劃檢討之精確性，且爲符合管用合一原則，龍埔國中所在地配合北大高中招生，將學校用地變更爲文高用地，其他區域內已開闢爲道路部分，也配合現況調整爲道路用地。

經發局表示，該案招商定位以兼具公益設施服務爲前提，然基於疫情衝擊、營建成本上揚及地方完整公設功能期待，目前會依地方問卷調查結果及招標可行性執行最終評估。