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「城投悅江灣」

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楊浦區五角場商圈

建面約99-142㎡3-4房

部分保留房源 均價9.9萬/m²

精裝交付 不搖號 直接選

售樓處線上預約中

2022年7月,上海第二批次土拍中,楊浦置業以20.8816億元,競得楊浦區長海社區025-07地塊(長海路街道332街坊)地塊,地塊出讓面積16638.7㎡,容積率2.5,溢價率0%,成交樓板價50200元/㎡,房地聯動價99000元/㎡。

項目地塊東至025-05、025-10地塊,南至三門路和025-01、025-04地塊,西至025-01地塊,北至025-08、025-09地塊。

規劃方案如下:

今年二批次土拍,值得注意的是楊浦長海地塊,聯動價突破了10W+,來到了10.7W/平!比南側400米的楊浦城投·悅江灣售樓處電話:400-1010-064✔✔✔(☎預約)貴了整整8000元/㎡!在聯動價大漲的情況之下,楊浦城投·悅江灣售樓處電話:400-1010-064✔✔✔(☎預約)就顯得性價比十足!

最新消息:楊浦中環旁【楊浦城投·悅江灣售樓處電話:400-1010-064✔✔✔(☎預約)】少量建面約99-142㎡3-4房,精裝交付,帶地暖+中央空調,均價9.9萬/㎡ 總價868萬起!售樓處線上火熱預約中

一房一價

在售戶型圖及樣板間展示如下

建面約99㎡3房,預計總價850-1050萬

亮點:層高約3.1米,同類戶型中做到南向更大的景觀面,客廳和臥室外陽臺打通,面寬約5米,不封陽臺!廚房預留了雙開門冰箱位置。

實拍圖(僅供參考,具體交付標準以合同約定爲準)

建面約142㎡4房,預計總價1500萬內

亮點:層高約3.1米,主臥豪華套房,尺度感十足,主衛可放雙臺盆+浴缸!並且該戶型南向直面約5700㎡公共綠地,幾乎是朝南無遮擋,低樓層也能保證充足採光!

實拍圖(僅供參考,具體交付標準以合同約定爲準)

項目效果圖:

項目位於楊浦區長海社區,處於中外環,周邊的配套相當成熟。

交通方面,項目距離軌道交通10號線三門路站直線約870m,8號線嫩江路站直線約1.4km,自駕可通過中環抵達市區各個地方。

商業方面,項目周邊有尚浦匯、五角場商圈等。

教育方面,周邊有上海體育學院附中附小、同濟中學、蘭生復旦中學等學校。