《傳產》連贏新北8季 竹縣中位房價穩居全臺都會區第二高

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新北市幅員廣大,從高價的板橋、永和、新店、三重,到房價較低的淡水,選擇性多,從過去幾季房價資料來看,住宅大樓加上車位中位價落在1430~1480萬元左右,可視爲新北購屋較爲普遍的總價,不過新竹縣則是屬於落差沒有那麼大的區域,區域內的買方素質整齊且普遍收入較高,即使房價一路走高,但有較強的購買力支撐。

統計顯示,本季六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,僅剩下臺南市的中位價格不到千萬元,高雄則是首度站上千萬元,反應六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,總價千萬已經是相當普遍的狀況。

房價最高的仍是臺北市,今年第二季電梯加上車位的中位總價爲3178萬元,其次則是新竹縣的1700萬元,新竹市的1637.5萬元,新北市1480萬元,臺中1250萬元,桃園市1100萬元,高雄1010萬元,房價最低的是臺南市的845萬元。

曾敬德表示,若從購屋總價的中位數來看,政府補貼推動的新青安政策房貸,對於首購的購屋人來說應該相當適用,建議有需要與符合資格的民衆,有購屋需求應該優先採用,即使日後不再補貼後,再來思考是否轉貸。