創新服務 正羣廣告爲土地創造最大利潤

正羣廣告副董事長曾謀仁認爲,市場調查非常重要,攸關銷售是否順利。(陳瑀倫攝)

突破框架、打造創新服務,是提升企業品質的不二法門。正羣廣告秉持「服務爲本」的精神,並洞察市場走向,給予趨勢建議;不僅提供銷售,還包括土地開發、產品規劃建議、室內設計、交屋協助等一條龍創新服務,持續擴展南臺灣市場。

正羣廣告副董事長曾謀仁說,銷售前的市場調查非常重要,藉由統計當地人口結構、重劃區配置等等,給予業主、消費者專業的分析,爲土地創造出最大的利潤;另外,也會配合家庭人口進行交叉分析,推薦建商興建的房型產品,並跟隨市場脈動進行調整,提供合時宜及人性化的好宅建築。

他表示,除了提供專業的分析,也要設計讓人一目瞭然的圖表,提供的資訊也儘量滿足消費者的期待;推出的創新服務,包含土地開發、室內設計、房型建議、交屋協助等等,一條龍的服務給予業主完整建議及客戶安心的家居生活。

「安心、放心、開心。」曾謀仁認爲,這3心非常重要,分別代表消費者買得安心、業者託付銷售放心,以及自身公司同仁工作時感到開心;此外,引導銷售人員擁有正確心態,打造與衆不同的代銷企業文化。

除本身銷售專業以外,正羣廣告解決問題的能力也是頂尖。他分享,曾經訪視39坪大空間產品,不過一進門卻可以一眼直透後陽臺,明顯缺乏隱密性;經由正羣團隊給予專業建議,再重新設計後,整體空間變得更舒適。曾謀仁認爲,儘管重新送審評估,曠日廢時,然而,最終建築還是回到購屋者手上,因此實際感受纔是重點。

他還表示,銷售上碰到的困難,莫過於面對南部嚴重的透天情節,時常聽聞家長只願意出資小孩購買透天型產品;然而,約莫2年前南部議題的炒作,透天產品總價持續攀高,原先800萬元就可以購買到的產品,如今總價約2千萬元價碼,成長幅度驚人。

因此,年輕人購屋資金自備款成爲一大問題,正羣教育銷售人員要有懇切之心,除了必須熟悉政策,諸如新青安貸款、平均地權條例等等,仔細且不厭其煩的持續與購屋消費者家庭溝通,也是服務的基本功之一。

因着親力親爲的態度,正羣擁有良好口碑,除了手握多項熱銷建案、深受在地建商青睞,更長期與消費者建立良好關係,在重大節慶給予驚喜小禮物,甚至不定期舉辦親子出遊活動,凝聚感情;在宮廟的愛心捐血活動上,也會出資贊助,如牛奶、餅乾等物品,爲在地營造善舉盡一份心力。