促進房地產市場健康平穩發展，山西開展穩市場防風險促轉型專項行動

省住建廳等9部門日前聯合印發《2024年山西省房地產穩市場防風險促轉型專項行動方案》（以下簡稱《方案》），要求以“穩市場、防風險、促轉型”爲主線，因城施策、一城一策、精準施策，優化供給結構，擴大住房消費，完善基礎制度，紮實推進保交樓，促進房地產市場平穩健康發展，構建房地產發展新模式，更好發揮房地產業穩經濟、保民生的雙重作用，圓滿完成全年房地產發展和保交樓目標任務。

《方案》明確了重點任務並進行責任分解。在優化供給結構方面，我省將加強住宅供地動態調整；合理調整非住宅項目用地；支持已批未建項目指標調整；支持非住宅商品房去庫存；支持非居住存量房屋改建爲保障性租賃住房。

在擴大有效需求方面，加大對新市民的吸引力度；鼓勵企業多措促銷；支持將庫存商品房回購用作保租房；引導購房“以舊換新”；加大公積金支持力度。

在完善基礎制度方面，建立“人、房、地、錢”要素聯動機制；支持發展改善性住房；完善配套設施建設；有力有序推行商品房現房銷售；促進金融與房地產良性循環；推動房企轉型多元化發展；引導因城施策，完善區域協調發展機制。

《方案》提出，太原、晉中2市引領帶動，優化國土空間佈局和住房供給結構，發揮國有平臺公司示範帶動作用，規範發展住房租賃市場，加大保障性租賃住房籌集力度，穩步推進城鎮開發邊界內城中村改造，率先規劃建設配售型保障性住房。

省房地產業工作專班將定期會商研判，跟蹤指導各市專項行動工作目標和重點任務落地落實，並建立“周調度、月通報”制度，加強市場監測研判，抓好常態化調度，適時進行排名通報。

來源：山西日報