大都更時代？立委揭「1年新屋執行數」：進度永遠跟不上

花蓮大地震造成臺北市南機場公寓部分災情，現場已拉起警戒線。（姚志平攝）

0403強震不但造成花蓮傷亡災情，也震出全臺各地危老建築潛在危機，臺北市長蔣萬安更因此宣佈「臺北市進入大都更時代」。國民黨立委賴士葆指出，全臺30年以上老屋高達500萬戶、9分之1屋齡高達50年，臺北市30年屋齡高達72％，但國內1年能執行的新蓋房屋數僅6千到1萬，要去化老舊的房屋，完成都更需要數百年，政府可更積極運用容積獎勵、優惠稅負、簡化行政流程來鼓勵都更及危老重建，否則進度永遠跟不上。

「403地震救災還在持續，餘震也還在持續。天搖地動之後留給我們怎樣的省思？」賴士葆今(8日)在臉書發文提到，921地震死了2415人，這25年當中發生多次較小規模的地震，大地震讓我們加速對於房屋抗震的修法。儘管政府射出都更八箭，都更進度仍像蝸牛般嚴重牛步化緩行。大家其實無奈地面對一些殘酷數字，例如，全臺30年以上的老屋高達500萬戶、9分之1的屋齡高達50年、臺北市30年的屋齡高達72％等等。

賴士葆強調，中研院報告指出，20年內臺北市發生6級以上地震的機率高達93％。相信科學的話，我們就不能抱持賭運氣或是祈禱天佑臺北。國家地震中心研究報告顯示，如果發生6.3級的地震，臺北地區可能有4千棟房屋倒塌，這些數字都在提醒我們居安思危的重要。

賴士葆表示，這些年我們談了太多的居住正義，當全臺灣多數民衆安身立命的家園是危險老舊的房屋，大地震提醒我們要真實地去面對居住安全的急迫性，如何面對不可知、不可測的地震，真的既沉重又嚴肅。蔣萬安宣佈臺北市進入大都更時代，都更重建是一條道路迢遙又困難重重的任務，老百姓要有危機意識，中央和地方政府要共同努力來克服。

賴士葆指出，專家提醒，國內1年能夠執行的新蓋房屋數6千到1萬，要去化老舊的房屋，完成都更需要數百年，更何況這是在與時間賽跑，房子隨着時間在老去，這樣一來，進度永遠跟不上。

賴士葆直言，蔡政府執政8年，危老都更的房子4千多件，談成都更很大的關鍵在於建商提供的分配比率與換坪數不易達成共識，住戶好不容易談妥都更也覈准要蓋了，這幾年因爲缺工缺料嚴重，營建成本大幅提高，小基地的建築，不符經濟效益而備註失效，也不在少數。政府可以更積極地運用容積獎勵、優惠稅負、簡化行政流程等措施來鼓勵都更及危老重建。否則都更的進度永遠跟不上年復一年的老化速度，就永遠無法降低居住的風險。