大華星曜官網發佈:大華星曜清棟鉅惠·大華星曜官方百科詳情

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手握400萬級的預算,如今還能買在哪?

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在閔行的新盤全線破6萬/㎡,保利建工項目甚至達到8萬/㎡的情況下,位於閔行浦江的大華·星曜,宛如一個超級大漏,給了購房者們400萬級入住閔行的機會!

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直線距離黃浦江僅約1.5km,7站到前灘!光是4.58萬/㎡的聯動價格,就已經實實在在吸引了一大批購房者!能買閔行,何必五大新城與臨港!

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7站到前灘

總價400萬級可上車

閔行浦江「大華·星曜」

正在熱銷中

建面約89-130㎡三房四房

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1世界級濱水區!

濱江3.0時代盛啓

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一直以來,閔行作爲置業的熱門區域,三房產品的價格已經來到700萬級時代。從第十批次過會的新房名單中可以看出,6.2萬/㎡已經是閔行(浦西區域)的地板級價格了。

與此同時,在閔行的另一邊,隔着一條黃浦江,坐擁“一江一河”規劃浦江板塊,正迎來屬於它的濱江3.0時代!

示意圖,僅供參考

從1.0陸家嘴再到2.0前灘再到3.0版本的“浦江第一灣”,獨特的“三水八岸、十字水系”特殊區位特點、空間格局和發展潛力,浦江已被列爲上海重要的戰略空間,這裡將打造世界級濱水區。

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橫向對比,我們可以發現4.3萬/㎡的聯動價,大華星曜是閔行板塊內僅剩的價格窪地;縱向對比,上海樓市的天花板全部集中在濱江1.0,2.0地段,它也是入門濱江的僅剩的價值寶地,未來發展空間巨大。

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但浦江的未來潛力,不侷限於如此。2035規劃中,浦江鎮定義爲閔行中心城區,打造“一廊三帶三心”空間佈局:

“一廊”爲黃浦江濱江生態走廊,以黃浦江濱江帶爲主廊,形成集生態保育,休息旅遊,運動體驗爲一體的生態景觀帶。

“三帶”爲新市鎮功能發展帶,包含浦星公路城鎮發展帶,陳行公路科技創新帶,沈莊塘生態人文帶。

“三心”爲公共服務中心,包括閔東地區中心,北部科技創新中心,南部健康休閒中心(魯匯板塊)。

依託得天獨厚的生態資源及完善配套,大浦江(浦江鎮+浦錦街道)將被建設成爲“中心城周邊生態宜居示範鎮”,“黃浦江南岸文化休閒節點”,以及“閔行區科技創新的集聚區”。

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而項目周邊,還有浦江第一灣“三水交匯”灣區規劃,這片由黃浦江、大治河、金匯港“三水交匯地區”,呈現“三水八岸第一灣”的壯觀景象,是上海地區一處極爲寶貴的自然遺產。以“世界眼光、國際標準、海派特色、高點定位”進行規劃,重點優化濱水空間與功能、生態景觀,打造世界級濱水區。

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最近,國際徵集的項目設計最終方案完成評審,將於10月下旬向公衆展出方案成果。這有利於該地區推動區域發展轉型、整體功能品質提升和生態價值彰顯,加快形成上海南部新型濱水中心區。“浦江第一灣”的未來必定更加壯觀。

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在項目的西側,便是閔行區着重打造的科創高地“大零號灣”。重點聚焦AI+生物醫藥、新型儲能、超導技術、衛星通訊、工業機器人等細分領域,匯聚了上海交大、華師大兩大985高校,還有航天、航空、船舶、核電等領域的10多所科研院所,提供源源不斷的人才動力。

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從目標看,大零號灣至2035年將形成萬億市值的高新技術企業集羣,成爲上海科創中心重要策源地。(信息來源科創閔行)將與漕河涇、張江科學城共建上海邁向全球影響力科創中心!產業、人口的聚集,將會成爲這片土地價格厚實的支撐。

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與此同時,周邊二手的價格普遍在5-6W萬/㎡,存在一定的想象空間!

來源:鏈家

2四重觀景大華鉅制濱水住區

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自古以來,人們熱衷於臨水而居,而在上海,江景房有多稀缺和值錢不言而喻。

「大華·星曜」的地段天賦在此刻凸顯,直線距離黃浦江僅約1.5公里,不僅擁有江景,還有湖景、河景以及城景,四重觀景優勢。

效果圖,僅供參考大華星曜官方電話:400-9939-964

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三期加推建面約89-101㎡三房,整個住區都是11-17層低密小高層住區,且做了一梯兩戶的設計,私密性與居住舒適度拉滿,可以很好的滿足到不同羣體多元化的居住需求。

本案西地塊規劃僅供參考,不作爲要約或承諾

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戶型圖

戶型圖,僅供參考

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樣板間實拍

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3萬達旁+7站達前灘太古裡

生活氛圍醇熟

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上海閔行大華星曜官方電話:400-9939-964同價位段的新房中,既要地段好,又要交通、商業等配套齊全,大華·星曜可以說是將配置給拉滿了,幾乎找不到能打的對手。

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項目的一大亮點,是與前灘的距離十分可觀!

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項目距離8號線延長線匯臻路站直線約1.4公里,同時近享BRT快速公交,7站抵達前灘東方體育中心,全線與14條軌交線換乘,通達全上海。

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上海閔行大華星曜官方電話:400-9939-964自駕的話,可以通過浦星公路和南北高架,一腳油門通達前灘太古裡。作爲浦東的商業頂流,在這裡,能夠接觸到上海各類昂貴、奢品和新潮的摩登體驗。

數據來源:高德地圖

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還有“三橫三縱”立體交通網絡,上海各大城區甚至長三角,都很便捷。

三橫:魯南路、申嘉湖高速、外環高速;三縱:虹梅南路高架、浦星公路、三魯公路

如果平日休閒逛街,直線距離約400米處就是約10萬㎡的萬達廣場,步行可至,吃喝玩樂一體俱享。

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周邊還有山鋼和潤旭輝裡商業,約2000㎡大型菜場浦江鎮拓展居住社區菜場工程(在建),煙火氣與摩登商業齊聚,可完全滿足日常生活所需!

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上海閔行大華星曜官方電話:400-9939-964同時,項目與上師大附屬中學閔行實驗學校僅一路之隔。這裡不僅有完善的現代教學設施,師資力量也十分雄厚,教師團隊中高級教師佔比35%,碩士研究生佔比近60%,近80%均畢業於師範類大學。學校於2022年9月開辦初中部,計劃招收六年級4個班級。(信息來源:閔行教育)

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上海閔行大華星曜官方電話:400-9939-964周邊還有閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環伺,滿足一站式的教育需求。*預售房屋不劃分學區,開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾,教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。

生態方面,約4公里內國家4A級旅遊景區浦江郊野公園,還有浦江玫瑰園等等,週末與家人徒步賞景、戶外露營,盡享怡然自得。

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