大巨蛋首排搖滾區 大隱青後搶佔佳績

大隱青後19～31坪23層SRC地標。圖／業者提供

今年國慶晚會將於10月5日在臺北大巨蛋登場，邀來退出歌壇、封麥9年的「臺語天后」江蕙驚喜獻唱，引發高度關注，國慶晚會成爲大巨蛋首場非體育賽事。市長蔣萬安表示，這是見證歷史的一刻，之後周杰倫正式宣佈12月初開唱，緊接張惠妹、五月天、動力火車等陸續爭取登場，更有機會吸引國外一線巨星來臺開唱。

以臺北小巨蛋容留1萬5千人爲例，去年演唱會62場，實際票房收入約18點5億元，而大巨蛋園區的總量包含球場內座位約4萬席、五星飯店、SOGO CITY、辦公室在內，業界推估將帶來數十億的經濟產值及大量海內外觀光客，勢將引爆數倍於以往的破紀錄收益；大巨蛋身處市心精華地段，除了提升表演藝術產業，更活化東區商機，帶動北市整體發展與國際同步，大巨蛋經濟將是臺北重量級的大趨勢。

基地位於彷如大巨蛋搖滾區第一排的「大隱青後」，位信義計劃、國父紀念館兩大豪宅圈之間，近距離有國際觀光客五大朝聖地標，包括101、大巨蛋、SOGO CITY及開幕第二檔梵谷大型展覽之富邦美術館，及近年將落成的臺北天空塔；以「地以稀爲貴」的雙臨路角地，19～31坪23層SRC地標，搏得嗅覺敏銳年輕族羣青睞交出亮眼佳績。

從購屋者角度來看，近期政府限貸令，銀行放貸緊縮，資金水位下降，越蛋黃越稀缺越保值的思維。此外，整個大巨蛋園區陸續還有洲際酒店、SOGO遠東Garden City百貨等陸續開幕所創造的議題紅利增值效應。

據商周雜誌調查顯示，臺北大巨蛋生活圈近5年房價漲幅高於信義區大盤行情22.7％，業者認爲「這纔剛開始而已」，掌握最佳購屋買點和地點，同時兼得天時和地利，可說是今年的房市勝利組，「大隱青後」稀有角地少量席次，是入主大巨蛋商圈最好機會。