大里開發限制多 都發局：2案審議中

臺中市大里區人口達21萬，但都市計劃土地不敷使用，非都市計劃土地多但限制嚴格，地方抱怨阻礙發展，臺中市議員李天生1日也批，大里非都計土地納入夏田產業園區及大里擴大都市計劃，卻遲遲無進展。（臺中市議員李天生提供／潘虹恩臺中傳真）

臺中市大里區人口達21萬，都市計劃土地不敷使用，非都市計劃土地又限制嚴格，地方抱怨阻礙發展，臺中市議員李天生1日也批大里不少非都計土地納入都市計劃，卻遲無進展。臺中市都發局表示，有2件都市計劃案爲內政部審議階段，另新訂大里塗城都市計劃案規畫草案中。

都發局統計，大里區內非都市計劃土地約佔大里地區66.86％。李天生指出，大里人口達21萬，目前已無可供開發的土地，發展停頓，又因非都市土地比例偏高，無法運用，而不少非都市土地已列入夏田產業園區及擴大大里都市計劃，卻遲無進展。

樹王里長陳俞樺指出，文心南路是連接大里和市區交通的大動脈，兩旁約20多公頃土地卻被畫設非都市計劃區的「特農」，無法開發，妨礙地方發展。

西湖裡長賴加彬說，西湖裡有寬40米的大峰路經過，但除草湖國小一帶，其餘全爲非都市土地，地方爭取興建活動中心、公園都無法如願；新仁里長洪家裕表示，十九甲地區有近3萬住戶，卻屬非都市地區，公共設施不足，推動危老都更也因非都市計劃區無法列入。

都發局指出，臺中市國土計劃考量未來20年發展需求總量、區位，擬定臺中市大平霧地區都市計劃（原擴大大里）主要計劃案、擴大臺中市大平霧地區都市計劃（大里夏田產業園區），及新訂大里塗城都市計劃案，3大發展區約603公頃；前2項目前爲內政部都市計劃委員會審議中，最後1項正由經發局規畫草案。

都發局說，另有關文心南路兩側、大峰路以西及十九甲地區現均爲非都市計劃地區，若有相關發展計劃需求，將納入國土計劃通盤檢討研析，符合一定原則下，調整爲城鄉發展地區第2-3類。