打裡折竹北推新案 「榆二」不二價帶來新建築文化

看好新竹消費實力，許多臺中建商近年揮軍北上，包括最具人文氣息的打裡折建築。該建商在臺中以不打折、不鋪設磁磚聞名，這次在竹北推出「榆二」建案，基地 443坪，規劃坪數42～67坪，爲地上13層，地下3層，共33戶，每坪均價40萬元，打裡折總經理林進士表示，目前銷售過半，成績相當不錯。

新竹竹北科技產業優勢，購屋習慣與臺灣其他區域不同，資訊快速，且互通聲息。打裡折在臺中推案步調緩慢，但獨具建築文化，包括：堅持建築工藝，捨棄便宜快速施工的磁磚、改用礦物質塗料，還定期舉辦音樂會，更是唯一讚助建築歐洲影展的臺灣建商，因此該公司全名爲打裡折建築藝術有限公司。

林進士表示，建築在城市中矗立七、八十年，不只要求堅固，工藝細節更記錄着當代人的智慧。

許多市場沿用已久的問題工法，打裡折皆重新思考改善對策，例如地下室車道過往皆EPOXY（環氧樹脂）鋪設，打裡折改以磨石子鋪設，並以社區CI（Community identity）設計石材製作的車道號碼永不脫落。

與澳洲雪梨歌劇院一樣純白的大樓外觀並非油漆，而是德國凱恩礦物性塗料，這種礦物塗料有自潔作用，加上滴水線的設計，外觀可保固10年。

除採用國外先進建材，打裡折也願意大手筆採用國內業者研發的「石毯」，由二分石細密貼布的石毯，與白牆相互搭配，增加建築變化性。除建材安全的DNA，打裡折「榆二」在設計上也有許多獨創，如在梯間首度採用香衫，空間充滿淡雅香氣，一路延伸到二樓公設。

三層樓的地下室則設有天井，空氣可自由流通，並擁有自然採光，住戶邊停車，還能邊觀賞雲影變化，成爲轉化心情的複合功能空間。

打裡折獨特的建築文化除了融入定期舉辦藝文活動，例如鄧泰山鋼琴獨奏會、歐洲爵士音樂欣賞、巴黎時尚賞析等，還包括不二價與假日休假、預約看屋，與市場常規大相徑庭。

林進士表示，在臺中已經實施三個案子不二價，客戶從質疑、抱怨到逐漸接受，這次在新竹首度實施。至於人潮最多的假日休假與預約看屋，他表示，員工平常要工作到晚上八、九點，非常辛苦，假日應該是與家人相處的時間，並充分休息，才能給客戶好的接待品質。