大樓震災戶遭索取代辦費土地謄本 花蓮縣府提醒勿上當

花蓮0403地震後，多棟大樓住宅受損，圖爲被震倒、拆除的天王星大樓。圖／聯合報系資料照片

花蓮3、23日接連兩次大地震，造成上百棟建物受損，其中集合住宅超過20棟、1800戶。近日傳出有大樓受災戶討論是否拆除時，疑似有心人士假藉成立管委會名義，向住戶索取代辦費、土地謄本正本、身分證正本等重要證件，縣府建設處長鄧子榆表示，成立管委會確實有助於後續修繕、重建等程序，但不需要這些證件，請民衆切勿上當。

陳姓受災戶表示，居住的大樓在0403地震後受損，住戶討論是否拆除，因其中幾戶屬於房仲所有，該名房仲一直勸說大家成立管委會，並稱代辦費要2萬元，要求每戶要交1500元，還必須提供正本土地謄本，似乎還要簽名和附上身分證正本。

有住戶認爲不合理，風險太高，堅決不交，還透過管道詢問縣府建設處，得知大樓要拆除，不需要成立管委會和土地謄本，只要區分所有權人同意書即可，該名房仲見狀纔沒有再堅持。

陳姓受災戶說，震後很多災害救助訊息都從網路上得知，不容易確認消息真僞，擔心有心人士利用災難的漏洞，渾水摸魚行騙他人財產，尤其不少受災戶是長輩，若沒有提高警覺，就可能受騙。

花蓮縣政府建設處長鄧子榆說，公寓大廈管理條例要求大樓要成立管委會，確實有管委會，對於討論災後修繕、重建等事情會比較好，若真的沒有，也會成立臨時組織，推舉代表。成立管委會只要召開區分所有權人大會，出席人數達法定標準，選出主委、財委、監委等，有正式組織，再向縣府報備，就完成程序，不需要代辦費還有土地謄本。

鄧子榆表示，目前沒聽說過類似的訊息，未來與災戶開會時，會加強宣導提醒注意。

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