大陸房市持續調整 官員坦言:多數房地產指標仍下降中

▲大陸房市不振。(圖/CFP)

記者蔡紹堅/綜合報導

中國大陸國家統計局總經濟師、國民經濟綜合統計司司長劉愛華15日坦言,大陸多數房地產的指標仍然處於下降之中,房地產市場總體仍處於調整中。

劉愛華在國新辦的新聞發佈會上表示,從7月份房地產領域主要數據情況看,在一系列政策作用下,部分房地產相關指標降幅繼續收窄,1-7月份,新建商品房銷售面積同比下降18.6%,降幅比1-6月份收窄0.4個百分點;新建商品房銷售額同比下降24.3%,降幅收窄0.7個百分點;房地產開發企業到位資金同比下降21.3%,降幅收窄1.3個百分點。

不過,劉愛華也坦言,目前多數房地產的指標仍然處於下降之中,房地產市場總體仍處於調整中。

劉愛華強調,下階段,要按照中央政治局會議精神,落實好促進房地產市場平穩健康發展的新政策,堅持消化存量和優化增量相結合,積極支持收購存量商品房用作保障性住房,進一步做好保交房工作,加快構建房地產發展的新模式,促進房地產市場平穩健康發展。

根據大陸統計局最新數據,1到7月份,大陸全國房地產開發投資60877億元,同比下降10.2%(按可比口徑計算);其中,住宅投資46230億元,下降10.6%。

1—7月份,大陸房地產開發企業房屋施工面積同比下降12.1%。其中,住宅施工面積下降12.7%。房屋新開工面積下降23.2%。其中,住宅新開工面積下降23.7%。房屋竣工面積下降21.8%。其中,住宅竣工面積下降21.8%。

1—7月份,大陸新建商品房銷售面積54149萬平方米,同比下降18.6%,其中住宅銷售面積下降21.1%。新建商品房銷售額53330億元,下降24.3%,其中住宅銷售額下降25.9%。

1—7月份,大陸房地產開發企業到位資金61901億元,同比下降21.3%。其中,國內貸款9216億元,下降6.3%;利用外資17億元,下降45.0%;自籌資金22057億元,下降8.7%;定金及預收款18693億元,下降31.7%;個人按揭貸款8748億元,下降37.3%。