大陸建設邀紐約ODA打造綠色烏托邦 臺中14期「豐莚」賣出新高度

大陸建設首度插旗14期推出「豐莚」預售案，4月開案至今銷售已達6成。圖／業者提供

14期重劃區是臺中市近幾年的推案熱區，建案百花齊放，猶如建築品牌的競技場！其中，欣陸（3703）投控旗下的大陸建設首度插旗「洲際段」推出「豐莚」預售案，今年4月一開案，隨即擄獲全臺粉絲的目光，開案至今銷售約達6成，不僅賣出好成績，實登揭露最高成交單價達76.5萬元，均價也已站穩7字頭，創下區域單價新高的亮麗成績！

大陸建設今（26）日宣佈，看好14期的開發潛力，將在14期持續覓地，目標鎖定逾千坪基地、公園第一排。

事實上，大陸建設在臺中七期打造出由「寶格」、「麗格」、「豐蒔」建構而成的國際建築品牌街廓後，不只成爲臺中豪宅品質與價格指標，更培養出許多品牌愛好追隨者。14期「豐莚」案除了臺中鐵粉的大力支持外，也不乏北部地區的品牌追隨者、專程南下慕名而來。

負責銷售的甲桂林廣告副總周智柔表示，「豐莚」案已購客戶羣之中，雙北客約佔2成；若以職業別來區分，自營商約佔了5成、科技人2成、醫療產業約2成。周智柔說，已購客戶除了認同大陸建設的品牌價值觀點外，更多的是注重心靈成長、深具環保意識的綠色生活取向擁戴者，也是崇尚永續自然的綠領新貴！

精品豪宅代銷王甲桂林廣告董事長曹瑞濱26日在「豐莚」案媒體茶敘中表示，臺股大盤指數已逼近2.3萬點，單日成交量能都在4、5,000億元，臺灣股市總市值估計已達到74兆，臺股續旺、房市跟着旺，「未來半年持續看好房市整體表現」，預估今年全臺房屋總移轉棟數可達36萬棟，較去年成長約2成。

大陸建設首度在14期「洲際段」種下永續有機建築的種子「豐莚」，產品規劃40、52、60坪，總銷約42億元。該案由引領全球綠色建築話語權的紐約ODA團隊設計規劃，不同於鄰近建案的現代綠色院落，不僅延續大陸建設一直以來的國際建築頂規設計，更蘊藏了獨樹一幟的紐約綠色思潮精神，在14期打造建築綠覆率超過140％的綠色烏托邦。

「豐莚」這棟20層堆疊綠意的標誌性建築，由翻轉紐約天際線的明星建築師Eran Chen所帶領的ODA團隊全案設計。成立於2007年的ODA，在短短17年內完成50多座建築、榮獲60個獎項，成爲紐約新一代備受矚目的建築師事務所，而「豐莚」正是ODA成立17年來的精髓之作。

ODA創始人Eran Chen認爲，好的建築不僅僅是提供好的居住服務，它還講述了人們生活的故事，並從故事的起始，形成一個完整的建築。Eran Chen表示，臺中傳統四合院的內部有無盡的開放庭院，無論你住在四合院的哪個位置，都能享受到不同開放庭院的經驗。於是ODA採用這種表達方式並將其豎立90度，讓這些庭院在結構中開放，讓住戶與住戶及與建築物間，在不同高度、不同方向、不同的程序之間有了相互聯繫。

建築是看得見的思考，除了賦予建築綠色價值外，如何提升生活品質更是一種永續思維。對紐約ODA而言，綠色不只代表種植，更是對於花園與開放空間與光的連結之想法。貫穿雙門廳的「前庭後院」、一覽公園景緻的「宜居大陽臺」、位於6個不同樓層主題的「海拔庭園」及「頂樓空中花園」，一系列開放式綠色空間都是建築的心臟。

而Outdoor的療愈呼吸室，透過不同海拔高度的主題植物花卉，創造出草地、森林和山巒等不同情境的景觀設計概念。這些不同地形與情境切換的感官花園，不但改變了建築的內在微氣候，也改變了居住者身心的內在氣候。

「豐莚」1,436坪的基地直接面對四張犁公園近萬坪綠地，成爲ODA建築設計的重點。在公園裡看到綠色建築，在綠色建築中看到公園，這種動態關係，像是建築與環境之間的愛情故事。ODA將有機建築鑲嵌在綠意景觀中，建築與環境之間能夠相互交談對話，讓住在這裡的人們，即使足不出戶，也能享受大自然的盛宴。

14期「豐莚」地理位置優越，步行不用10分鐘即可達臺中洲際棒球場，未來將比鄰預計2025年底開幕的「漢神洲際購物中心」及「太子置地廣場」，鄰近明星學區與74號快速道路，生活機能完善，交通便利。