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大名城映辰官方網站丨大名城映辰售樓部電話丨大名城映辰樓盤詳情

上海青浦【大名城映辰】

大名城映辰售樓部電話：400-9678-224加推在即，樓盤詳情戶型圖-容積率-環境-配套-學區-營銷中心-一房一價，歡迎來電諮詢！

在長三角一體化國家戰略中，虹橋承擔着區域中心和發展引擎的作用。在很多置業者的心中，這個板塊是下一個上海中心。事實上，大虹橋的熱度已持續多年，青浦的徐涇、青浦新城等區域的熱盤，都是60分以上選手圍獵的目標。

然而隨着虹橋主城區內的房源供應越來越少，新房隨着市場價值水漲船高，華漕板塊均價6萬+/㎡，徐涇板塊均價7.3萬/㎡，在大虹橋新房價格全面進入6萬+的時代，如果想要入手一套100平米左右的改善戶型的話，最起碼要600萬起步了。

大名城·映辰二期新品

火熱驗資中

均價約3.48萬元/㎡入主大虹橋！

建築面積約77-124㎡親水活力社區

崧澤高架+17號線環伺

約800米直抵示範區線（在建）

3站虹橋，4站華爲研發基地

緊抓機遇，錯過難再！

示意圖

售樓熱線：400-9678-224大虹橋不斷攀升的房價，讓很多年輕購房者望而卻步，然而距離虹橋火車站僅6站的大名城映辰，正是你觸手可及的夢想，總價300萬起買精裝3房，建面約98-124㎡的3-4房，指導價34800元/㎡，預計11月底上市。

01.總價300萬級起上車大虹橋

打開17號線房價圖，我們發現，位於17號趙巷站附近的大名城映辰，不管是跟新房比還是二手房比，34800元/㎡的聯動價均屬於17號線的窪地。

注：新房參考價已經開盤的是備案價均價，未開盤的參考的是房地聯動價以及前期房源價格。二手房房價採用的是房齡比較新的小區。

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蟠龍路6萬+/㎡的房價，比大名城映辰貴了約2.5萬元/㎡，按照100㎡一套算，總價貴250萬左右。而實際上大名城映辰只與這些樓盤相差4站，相當於一站勁省60多萬，而只需要多花大約10分鐘車程。

那麼如此價格窪地，價值究竟幾何？我們從區位、交通、產業、配套、產品5個方面着手，來綜合評判大名城映辰的價值。

02. 未來十年看青浦，長三角核心示範區全面發力

第一看區位，大名城映辰離虹橋樞紐直線距離約15KM，位於大虹橋和青浦新城2大國家戰略的交匯點，可謂左右逢源，坐享2大千億級熱土的紅利。

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大虹橋的能級自不必說，而青浦新城，作爲上海面向長三角的客廳，承接着“上海之門”的重要角色，是長三角一體化示範區的重要組成部分，示範引領長三角地區更高質量一體化發展。十四五規劃期間，青浦5000億投資，重點建設綜合交通樞紐、長三角演藝中心、未來學校、中央公園等 10大工程，區域發展按下“加速鍵”。

可以預見到，過去十年青浦更多的是依靠大虹橋輻射進行區域發展，而未來十年，青浦將會以長三角一體化核心示範區這一身份面向全球。

03.崧澤高架旁，17號線+上海示範區線，價值騰飛在即

第二看交通，大名城映辰距離崧澤高架趙重公路出口1.4公里，開車經崧澤高架，約20分鐘直達虹橋樞紐。

崧澤高架路東聯大虹橋，西接青浦新城，鏈接長三角一體化示範區，是服務重大戰略任務的發展軸，是推動經濟高質量發展的大動脈。

此外，該周邊還有“五縱”、“五橫”交通環繞，交通十分便利。

五縱：繞城高速，嘉青松金線（規劃中），山周公路（建設中）、趙重公路、嘉鬆中路（規劃爲快速路）。

五橫：滬常高速、北青公路（計劃拓寬）、示範區線（滬蘇嘉城際線）、崧澤高架、17號線。

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除了自駕，在大名城映辰，軌交出行也是非常方便。乘坐軌交17號線，6站直達虹橋火車站，無縫銜接2號線、10號線，暢達上海傳統市區。而2022年7月13日開工建設的滬蘇嘉城際鐵路（上海段爲上海示範區線），距離大名城映辰約1.5公里，5年以後，刷公交卡就能直接去虹橋了。

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作爲聯繫虹橋主城片區與長三角生態綠色一體化發展示範區的市域鐵路，滬蘇嘉城際鐵路東起虹橋主城片區，西至水鄉客廳，途經閔行、青浦兩區，銜接江蘇省在建水鄉旅遊線城際鐵路以及浙江省在建嘉善至西塘市域鐵路等線路，可與上海地鐵13號線、上海地鐵17號線等線路換乘。

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軌交一響，黃金萬兩。軌交的開通，對區域房價的引擎力是顯而易見的。2017年17號線開通，青浦迎來第一次騰飛，5年來，青浦房價翻了近3倍；如今滬蘇嘉城際鐵路開工建設，青浦房價的第二次快車道已經開啓。此時不買房，更待何時？趁價值兌現期入場，提前分享城市紅利，

04.華爲領銜的科創產業高地，助力區域房價攀升

第三看產業，產業是區域發展的源動力，由此帶來的人口導入，是青浦新城增值的超級地盤。在目前哈工大產業園、啓迪科技城、北斗導航、民用航空、市西軟件園等特色產業集羣效應下，世界500強華爲等多個重磅產業即將進駐，售樓熱線：400-9678-224未來導入20餘萬科創精英，將助推區域房價水漲船高。以張江爲例，近十年張江周邊唐鎮、北蔡等板塊漲幅達6倍，同樣，青浦以科創產業爲引擎，未來潛力不可估量。

值得一提的是，大名城映辰位於重固195轉型區域，是重固鎮未來的產業發展焦點，未來重固將聚集大批高科技人才，將極大的刺激住房需求。未來這裡不管是買房還是租房，需求都將十分旺盛。

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05.價格的窪地+配套的高地，同頻都會生活

商業配套方面：17號線沿線，每一站都是購物中心，串聯約220萬商業體量。項目周邊，雲集寶龍城市廣場、天空之城、奧萊商圈、合生新天地、萬科紅生活廣場、COSTCO會員大賣場等商業配套，近享都會潮流生活。

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教育配套上：引進上海師範大學附屬青浦實驗學校，該學校是九年一貫制公辦學校。學校總建築面積爲21425.92㎡，可容納36個教學班。

休閒配套上：30分鐘車行距離內，近達佘山、朱家角、澱山湖，爲您開啓微度假之旅，週末時光，在這裡卸下壓力，享受悠然詩意時光。

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此外，項目1公里範圍內，規劃教育配套以及醫養及體育配套，舒適步行距離內，滿足基本生活需求。

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05.傳承紫金九號基因，打造超配濱水精裝住區

不負虹橋熱土厚望，2022年大名城落筆於此，打造第8座“映系”作品——映辰，傳承紫金九號臻貴基因，打造上海新中產的超配濱水精裝住區。“映系”是大名城爲上海五大新城量身定製的美好生活提案。

效果圖

而作爲一家擁有一級開發資質的開發商，大名城自成立以來已經拓展上海、福州、蘭州、南京、杭州等17個城市，成功打造出“上海大名城紫金九號”、“福州大名城”、“名城銀河灣”等數十個精品項目。

深耕上海7年，大名城連落14子，佈局浦東、虹橋2大城市核心區。2015年打造紫金與石材的宮殿——大名城•紫金9號，成就百億“銷冠”網紅盤，於豪宅密佈的上海樓盤市場一鳴驚人。

所有這些深厚積澱，正是大名城映辰打造映系高階產品的底氣。

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三面環河濱水住區

整個小區三面環水，由7棟14層和6棟16層房源組成。

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約3000㎡中央會客廳

創新1+2+7園林規制，沉浸式城市公園居住體驗，讓生活自然而然。

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約3米層高+最寬66米棟距

約3米層高，重新定義空間標準；超寬樓間距，賞心悅目的何止是風景。

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精裝3-4房一步到位

該項目即將推出的主力戶型爲建面約98-124㎡的3-4房，居住上做到一步到位。

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3房戶型

①在如今鼓勵多胎勢頭下，3房必不可少，而雙衛設計，能解決早晚高峰廁所擁擠情況。

②戶型格局上都做到了南北通透，3開間朝南且帶大陽臺，三個臥室都有飄窗，採光通風和觀景視野非常棒；

③另外，跟市面上普通的3房戶型相比，大名城映辰的戶型給餐、廚留了足夠的空間。後疫情時代，餐、廚這一區域變得越來越重要。

4房戶型

①南北通透，3開間朝南且帶大陽臺，採光通風好。

②動線合理，動區靜區分開；

③主臥套間設計，每一個房間帶大飄窗，對話非凡視界；

更難得的是，映辰二期周邊匯聚北青公路、繞城高速、嘉青松金線（規劃中）、瀋海高速、趙重公路、嘉鬆中路（規劃爲快速路）、滬常高速、滬渝高速等立體化交通網絡，快速暢達上海全區及環滬城市。

總體而言，大名城映辰二期的區位優勢相當突出，示範區線+崧澤高架+17號線均可直通虹橋，而均價只有約34800元/㎡，擁有超高性價比。

17號線站站TOD 近享虹橋璀璨配套

優越的區位優勢帶來的不只是便捷的通勤體驗，更是繽紛多彩的生活萬象。

沿着17號線，虹橋天地、龍湖天街、蟠龍天地商業古鎮、寶龍廣場、奧特萊斯+合生匯商業、澱山湖地鐵站商業等璀璨商業一路連綴，站站TOD，每一站都是潮流生活地，爲映辰二期居民帶來吃喝玩樂購生活享受。

周邊配套示意圖

此外，映辰二期周邊集結約10萬方莘潮商場、山姆超市、開市客、元祖夢世界等配套，與6W+/㎡新盤共享虹橋璀璨生活。

大名城映辰二期產品的“含金量” 戶型圖搶先看

除了地段和配套實力，映辰二期在產品的打造上也別具匠心。項目由雙股上市房企、2023年房地產上市公司綜合實力50強——【大名城】匠心打造，傳承“紫金系”精工品質，在深刻洞察時代青年的居住需求後，二期新品在一期的基礎上，進行多維度的升級，敬獻親水活力社區。

信息來源：中房網

效果示意圖

迴歸產品本身，映辰二期戶型種類很豐富，建面約77-123㎡多樣戶型，選擇面更廣；

在社區佈局上，16F小高層住區，臨河而居，營造親近自然的生活享受；

在景觀設計上，一心三軸三組團景觀打造，下樓即享城市裡的詩意森活；

在戶型空間上，約3米奢闊層高、正三房、大面寬、多飄窗、闊景陽臺等設計，縱享陽光美景，全面提升舒居體驗。

綜合來看，無論是價格、配套、地段、還是產品，大名城映辰二期都是如今虹橋市場上獨一無二的存在。均價3.48萬/㎡上車虹橋，入主示範區線+崧澤高架旁，抓緊上車，錯過可能遺憾！

名城嘉苑|準售房源公告、一房一價表

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