達‧人‧小‧叮‧嚀-中大型社區 房價相對保值

永慶不動產竹北科大良欣加盟店店東 陳時玄

竹北由於具模模的可建地日趨稀有,未來基地300坪以上的新案愈來愈少,而具有80戶以上的中大型社區,除了能創造更佳的房價條件外,由於戶數充足,管理費均攤下足以支撐社區物業管理運作,如門禁管理、收發包裡、倒垃圾等,加上社區公設及硬體有較優質規劃,不僅提供較完整的物管服務,房價相對保值。

相較下,早期竹北不少社區規模僅20~30戶的舊社區,由於屋齡較老,社區公設也開始遇到維修保養的問題,門禁管理甚至無法提供24小時的服務,這類小型社區的抗性漸漸浮現。