大興這些地方拆遷騰退等問題，相關部門有回覆了

長子營的規劃何時能批覆完成

問

您好，長子營的規劃公示已經結束有一段時間，沁水營在規劃範圍內，房子比較老了，都快四十年的房子了，想翻蓋房子，就怕翻蓋完沒多久規劃批覆了，白浪費錢，就想問一下這個規劃何時能批覆，何時能動工，還需要多久批覆完成，

答

您好，關於您反映問題的辦理情況，大興區長子營鎮政府回覆如下:關於您反映長子營的規劃何時能批覆完成問題，已責成城鄉建設辦公室處理，經覈實，長子營鎮DX14-0101街區控規正編制審批過程中，待規劃取得批覆後，將結合本鎮實際情況和實施計劃落實。您如需翻建房屋，按照現有宅基地審批流程，應由個人提交申請材料，經村委會履行民主程序，覈實有無誤後，報鎮政府審批。

大興文錦苑西區什麼時候下本

問

大興文錦苑西區，今年諮詢的時候說是7月份下本，目前房本還沒下來，請相關部門領導給一個準確的信息，什麼時候能下本

答

您好，關於您反映問題的辦理情況，市規劃自然資源委大興分局回覆如下：經覈實，文錦苑西區位於大興區德茂街15號院，該小區首次登記已辦理完畢。已具備辦理分戶產權的條件，您可要求發商提供1.房屋買賣合同或經安置房管理信息系統備案的合同原件：2.《房產平面圖》、《房屋登記表》二份原件；3.契稅完稅（或減免稅）憑證。持上述材料到不動產登記中心申請辦證，登記中心將對上述材料進行審覈，審覈通過當日頒發不動產權證書。如有其它問題您也可撥打諮詢電話諮詢。

西片區回遷房

問

請問領導：1. 大興西片區拆遷安置房，什麼時候可以對外開放參觀？2. 房子屬於經濟適用房嗎，明年10月辦理入住的同時，就可以拿到房產證嗎？是否可以直接買賣？3. 安置房對應的樓盤，是否有沙盤可以參觀，位置在哪裡？

答

您好，關於您反映問題的辦理情況，北京市大興城鎮建設綜合開發集團有限公司回覆如下:1.拆遷安置房樣板間主體結構已完成，現階段正在進行樣板間內外裝飾裝修。目前樣板間暫未施工完成，待樣板間全部施工完成後組織開放。2.《大興新城蘆城地區（西片區單元）城中村改造一期項目選房宣傳手冊》選房安置方案中所述“大興新城西片區起步區（八村安置房），安置房爲期房，產權性質爲“按經濟適用住房管理”, 在取得不動產證後，可以上市交易，在交易時需按相關規定補交土地出讓金。3.在現場選房大廳設有安置房沙盤模型，結合現場設置的戶型展板幫助被搬遷人按照順序選房時作爲輔助參考。

老三餘農業戶口住房

問

老三餘村宅改都快蓋好了，什麼時候解決我們農業戶口無房的住房居住問題？

答

您好，關於您反映問題的辦理情況，西紅門鎮回覆如下: 經覈實，西紅門鎮正穩步推進金星組團，老三餘村於2022年8月8日開展宅基地改革項目，因該項目尚在施工建設中，關於村莊宅基地申請工作，將結合村莊宅基地改革項目情況開展。