淡水沙崙段危老 將改建15層住商大樓

新北市政府積極推動都更三箭及多元都更政策措施,淡水區沙崙段的危老重建案27日舉辦開工動土,預計改建成15層住商大樓。(新北市都市更新處提供/黃敬文新北傳真)

新北市政府積極推動多元都更政策,淡水區沙崙段的危老重建案27日開工動土,預計改建成15層住商大樓,截至目前爲止,多元都更已覈准46件,以危老都更佔多數;都市更新處副處長李擇仁表示,將持續與市民溝通對話、瞭解社區實際的需求,並整合現有公私部門資源,共同爲新北市都市更新與危老重建努力。

李擇仁表示,從過去的「都市更新推動辦公室」到現在的「新北市住宅及都市更新中心」,新北市政府持續推動都更進度,這件危老重建案位在淡海輕軌漁人碼頭站附近,基地面積近200坪,原有住戶14戶,重建後規畫取得耐震設計標章,打造成地下2層、地上15層,共計40戶的住商混合大樓,也將退縮4公尺空間設置無遮檐人行步道,提升在地居住的環境品質。

這個基地緊鄰的建築物大多爲屋齡逾40年的5層樓公寓,希望能夠透過這個案子的動工,帶動周邊老舊建築加速整合、重建,李擇仁呼籲市民要更重視居住安全,將危險老舊的房子重建爲耐震安全的新家園。

都更處指出,2019年間該社區主動尋求市府協助,市府團隊除了現地勘查外,也積極協助尋找失聯住戶、辦理重建說明會,新北市議員陳偉傑也協助協調公有土地問題,終於讓這個基地得以重生。

陳偉傑指出,淡水沙崙段危老建案是淡水第一件危老都更案,位在淡水比較老舊的市區,其中的危老建築多是海砂屋,未來該處附近預計也是淡江大橋的下橋點,若都更能順利完成,不僅能替淡水新門面帶來嶄新的風貌,也有望成爲指標帶動淡水其他地區的都更進度,提升居民居住品質。

都更處表示,截至目前爲止,多元都更的申請案共有89件,已覈准46件,其中27件爲危老都更,絕大多數的都更案坐落在板橋、三重、新店、中和及永和等人口較爲密集的區域。