當房東好難…2房附傢俱、車位 她怨新房子租不出去：3萬8太貴嗎？

一名女網友發文求助，稱自己的房子剛蓋好，傢俱一應俱全，又是高樓層，不料出租卻遇到困難。圖／Ingimage

房東要將新房子出租時不僅要留意價格，更要注意傢俱、交通、坪數等一系列問題。一名女網友發文求助，稱自己的房子剛蓋好，傢俱一應俱全，又是高樓層，不料出租卻遇到困難，被看房的房客放鴿子、被嫌價格太貴，無奈詢問網友到底還有什麼地方需要改善的，文章一出，引起網友熱議。

一名女網友在Dcard發文，稱自己的房子剛蓋好，全新大樓、2房1廳1衛1廚房、大陽臺，還附平面車位，室內高級裝潢、洗衣機、免治馬桶、自動曬衣架、微波爐，除了次臥沒有任何裝潢和牀、冷氣外，可說一應俱全，期望價是4萬。可是在準備出租時被看房的房客放鴿子，讓原PO十分無奈。

後來原PO改成3萬8，並給外國人一次一年付優惠3萬6，但對方覺得一次一年太多了，還需要考慮一下。種種挫折讓原PO不解，「3萬8，20坪的新大樓新家電算貴嗎？」、「都弄得很乾淨，這樣會影響租客看法嗎？」

貼文一出，不少過來人提出自己意見，有人認爲3萬6的價格確實太貴了，「總共才兩間房間，還一間沒有牀冷氣這樣太貴了吧」、「次臥沒傢俱冷氣，價格太高了」、「我的想法是不要租太高給房客，因爲當他們覺得找到更好更低的，就會搬走了」、「出租很少在看屋齡的，你就算是新房，一般人寧願半價去租相同地點的老房」。

更有人提出交通、樓層高低和冷氣的問題，「樓層高低真的沒差，重點還是地理位置交通方不方便」、「如果只有一間有牀和沙發，那實際入住頂多兩人租客也不可能自己跑去買冷氣、牀和牀架放在次臥，次臥的空間形同虛設」、「看地點跟交通是否方便」、「沒有說房子在哪實在無法判斷價格合理性，另外次臥沒有冷氣不行啊」。